Práca IT vo Švajčiarsku

Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #90 kdy: 03. 01. 2023, 13:38:55 »
ja som si kupil byt v 2020 za 200k, 150k som dal na drevo, 50k uver. Tento rok tam mam este splatit 33k a teraz na jar to idem cele vyplatit a mam pokoj. Debiliny typu "a to naco splacas ked mas urok 1.1% to daj radsej do akcii na burzu nech ti to zaraba" ma nezaujimaju. Nemozem sa dockat kym sa nezbavim toho toxickeho fiatu a nech sa s nimi ta banka aj zadrhne.


Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #91 kdy: 03. 01. 2023, 13:45:27 »

ale chapes ze toto je len klam? ze si bohaty len na paperi, kedze to nie je tvoje ale mas to zauverovane? to je ten najvacsi klam co tu kazdy ide, ze ma bavo a haciendy ale na splatky :D ti ludia maju hole rite inak. Ty ale rovnako pocitas s tym ze do konca zivota sa ti nic nestane, vsetko bude tuti fruti ako teraz a budes mat nonstop len lepsi a lepsi prijem. Staci ked sa ti to "neposklada" dobre a nezostane ti nic.

toto je ale velmi solidní blábol. Řada lidí ma na účtě (či v něčem podobném, např. akcie, zlato apod) dost peněz na to, aby si leccos mohli pořídit.

ale v době, kdy jsou peníze levné (což teda není nyní, ale byl to případ posledních deseti let minimálně) není důvod, proč si nepůjčit, a půjčku umořit z průběžného přijmu - a na úspory nesahat.

a dvojnásob či trojnásob toto platí o dlouhodobých a skutečných věcech , jako třeba vlastní bydlení.

v tom klamu žiješ ty.

Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #92 kdy: 03. 01. 2023, 13:47:09 »
Ved pokoj mozes mat , to ti gratulujem a potom ked uz budes mat ten pokoj tak co akoze? :D Kupis si noveho superba a zacnes chodit za stetkami? :D No asi nie , zachvilu zacnes zas riesit co dalej a kam  otocit prachy. Ja pokoj neplanujem mat, jedine co planujem je mat co najvacsi cashflow a dobru vyplatu aspon do 60 tky aby som si uzival zivot, venoval sa konickom ,mal dobre auto a aby ked ma klepne aby som mohol odist s pocitom dobre vykonanej prace a tym ze som nechal synovi pekne "mneni". :D To ma naplna viac ako mat pokoj. Urcite som nechodil do prace a nestudoval preto aby som zaplatil 1 byt a zomrel.

Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #93 kdy: 03. 01. 2023, 13:50:56 »

ale chapes ze toto je len klam? ze si bohaty len na paperi, kedze to nie je tvoje ale mas to zauverovane? to je ten najvacsi klam co tu kazdy ide, ze ma bavo a haciendy ale na splatky :D ti ludia maju hole rite inak. Ty ale rovnako pocitas s tym ze do konca zivota sa ti nic nestane, vsetko bude tuti fruti ako teraz a budes mat nonstop len lepsi a lepsi prijem. Staci ked sa ti to "neposklada" dobre a nezostane ti nic.

toto je ale velmi solidní blábol. Řada lidí ma na účtě (či v něčem podobném, např. akcie, zlato apod) dost peněz na to, aby si leccos mohli pořídit.

ale v době, kdy jsou peníze levné (což teda není nyní, ale byl to případ posledních deseti let minimálně) není důvod, proč si nepůjčit, a půjčku umořit z průběžného přijmu - a na úspory nesahat.

a dvojnásob či trojnásob toto platí o dlouhodobých a skutečných věcech , jako třeba vlastní bydlení.

v tom klamu žiješ ty.

V klame ziju vsetci ktori ziju v tomto ponzi fiat svete kde idu peniaze cez inflaciu do neba kde su uplne vsetci zadlzeni a myslia si ze su bohati. Ti vsetci su 100 krat viac mimo ako ja.

Ak mam cisty prijem 100k euro rocne tak nechapem preco by som si nemohol dovolit kupit za par sto tisic byt a mat za 3 roky hotovo a nebyt v strese.

Ako som povedal, mna to nezaujima ze si mozem s niecim priebezne financovat dlh. Preco by som to robil? Len preto, lebo to je mozne? Takto len vsetci zivite tento kapitalisticky system ktori ludi ozobracuje a zotrocuje na cely zivot.

Tak len zivte tu pyramidu. Ja si veci budem kupovat za hotove co najviac sa to bude dat.

Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #94 kdy: 03. 01. 2023, 14:04:05 »
Ved pokoj mozes mat , to ti gratulujem a potom ked uz budes mat ten pokoj tak co akoze? :D Kupis si noveho superba a zacnes chodit za stetkami? :D No asi nie , zachvilu zacnes zas riesit co dalej a kam  otocit prachy. Ja pokoj neplanujem mat, jedine co planujem je mat co najvacsi cashflow a dobru vyplatu aspon do 60 tky aby som si uzival zivot, venoval sa konickom ,mal dobre auto a aby ked ma klepne aby som mohol odist s pocitom dobre vykonanej prace a tym ze som nechal synovi pekne "mneni". :D To ma naplna viac ako mat pokoj. Urcite som nechodil do prace a nestudoval preto aby som zaplatil 1 byt a zomrel.

kamo sorry ale ty si strasne obmedzeny :D Skus na tom popracovat. Tak za par rokov zasa budem mat par sto tisic a kupim si este jeden byt alebo to dam do zlata alebo zainvestujem ... Co riesis? Ja hovorim o tom, ze ked si nieco mozem kupit, tak si to kupim. Preco by som na to mal cakat 30 rokov. Si to rovno kupim ne?


Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #95 kdy: 03. 01. 2023, 14:04:35 »
V klame ziju vsetci ktori ziju v tomto ponzi fiat svete kde idu peniaze cez inflaciu do neba kde su uplne vsetci zadlzeni a myslia si ze su bohati. Ti vsetci su 100 krat viac mimo ako ja.

Ak mam cisty prijem 100k euro rocne tak nechapem preco by som si nemohol dovolit kupit za par sto tisic byt a mat za 3 roky hotovo a nebyt v strese.

Ako som povedal, mna to nezaujima ze si mozem s niecim priebezne financovat dlh. Preco by som to robil? Len preto, lebo to je mozne? Takto len vsetci zivite tento kapitalisticky system ktori ludi ozobracuje a zotrocuje na cely zivot.

Tak len zivte tu pyramidu. Ja si veci budem kupovat za hotove co najviac sa to bude dat.

až třeba jednou budeš opravdu mít těch 100 000 €, tak pochopíš jak to funguje, a v jakém bludu žiješ.

mimochodem - sám si odporuješ. mluvíš o hotovosti a jejím utrácení. nicméně právě díky tomu, že ačkoli se těm 100 000 € celkem blížím, tak právě díky tomu, že mám auto i byt na leasing (a hypošku), mám dost hotovosti na to, abych ji mohl utrácet.

neexistuje jediný ekonomický důvod, proč bych třeba ted mel jít, a celou roční výplatu odházet na bydlení (a tím se připravit o většinu úspor). hypotéka je nyní díky inflaci extra levná, leasing je díky inflaci taky extra levný.

Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #96 kdy: 03. 01. 2023, 14:14:23 »
Ved pokoj mozes mat , to ti gratulujem a potom ked uz budes mat ten pokoj tak co akoze? :D Kupis si noveho superba a zacnes chodit za stetkami? :D No asi nie , zachvilu zacnes zas riesit co dalej a kam  otocit prachy. Ja pokoj neplanujem mat, jedine co planujem je mat co najvacsi cashflow a dobru vyplatu aspon do 60 tky aby som si uzival zivot, venoval sa konickom ,mal dobre auto a aby ked ma klepne aby som mohol odist s pocitom dobre vykonanej prace a tym ze som nechal synovi pekne "mneni". :D To ma naplna viac ako mat pokoj. Urcite som nechodil do prace a nestudoval preto aby som zaplatil 1 byt a zomrel.

kamo sorry ale ty si strasne obmedzeny :D Skus na tom popracovat. Tak za par rokov zasa budem mat par sto tisic a kupim si este jeden byt alebo to dam do zlata alebo zainvestujem ... Co riesis? Ja hovorim o tom, ze ked si nieco mozem kupit, tak si to kupim. Preco by som na to mal cakat 30 rokov. Si to rovno kupim ne?

sice si to koupíš, ale ... pak na tři měsíce skončíš v nemocnici, a protože místo toho, aby jsi šel cestou "nechat si peníze i na budoucnost" jsi vše poutrácel za byt a auto ... tak sice budeš mít byt a auto, ale pak v průběhu tech dvou třech měsíců nebudeš mít ani na chleba.

zatímco ten rozumnější člověk, co si byt a auto (případně i další užitečnosti) koupil úvěrovou cestou, bude naprosto v pohodě, protože bude mít úspory, z nich ty tři měsíce v klidu pokryje (včetně splátek oněch úvěrů) a po 3 měsících bude vysmátý.


Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #97 kdy: 03. 01. 2023, 14:24:12 »
Kupovat veci bez uveru je super, ale zahadzujes obrovske mnozstvo potencialu kedy by si nerobil len ty pre peniaze, ale robili by peniaze pre teba. Prichadzas o "paku" ktoru ti trh poskytuje v podobe inflacie a uveru. Uver nie je zly ak je adekvatne nastaveny prijmom a clovek premysla trochu s rizikom. Kazdy si musi zvazit sam. A obmedzeny myslim nie som, ja teba tiez nevolam obmedzeny len preto ze mas inu zivotnu filozofiu ako ja ;)

Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #98 kdy: 03. 01. 2023, 14:25:07 »
Popravde ak budu uroky 10 percent tak polovica SR a CR bude na ulici. Ono je to dvojsecna zbran s malymi urokmi  rastu ceny nehnutelnosti do vysin, s velkymi urokmi sice nerastu ale ludia si nemozu dovolit ich kupit a tak ziju v prenajme. Co bohatym ludom zas len vyhovuje kedze oni vlastnia a prenajimaju. Doplati na to zas len ta nizko zarabajuca vrstva. Ale samozrejme chapem pointu Vasho prispevku, nejaky risk manazment a drziane uveru  v rozumnych hraniciach musi existovat.


a) odhadom dvojnasobne splatky hypotek rozhodne nespravia, ze "polovica populacie" bude na ulici. Takze by som sa nespoliehal, ze to bude nieco z kategorie "je nas prilis vela, stat nas zachrani".

b) rozumny risk management presne nie je "kupim si drahu nehnutelnost, na ktoru ledva-ledva dociahnem".
Co je ramcovo to, co ste odporucali v uvodnom prispevku.

Samozrejme je rozumny pristup "necham si skromnu pohotovostnu hotovost" a zvysok inlacie-podliehajucej-hotovosti do niecho strcim. Osobne zastavam nazor, ze najprv do predcasneho splatenia dlhov a ked uz ziadne nemam, tak jedna r rozumnych moznosti je dalsia hypoteka.

Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #99 kdy: 03. 01. 2023, 14:53:37 »
Je vždycky značná otázka, za kolik si půjčuješ, ale řekněme, že si půjčíš za 2%, a svojí hotovost dáš do 8% zisku SP, tak to má pro tebe 2 benefity.

ad1) 6% vyděláváš za nic
ad2) i kdybys náhodou se dostal do nouze, tak to můžeš i při propadech po částech vybírat, je to relativně likvidní, nemůžeš prodat 1/100 nemovitosti za 3 dni, abys měl zítra na jídlo.

Pro tebe nejhorší situace je, když se dostaneš do stavu likvidní nouze. Teoreticky můžeš mít třeba byt, ale vyhodí tě v práci, onemocníš a žádná banka ti nepůjčí a jsi najednou ve stavu likvidní nouze. Nikdo ti nepůjčí pod 100% RPSN a byt prodáš na rychlo tak za 50% ceny.

Na druhou stranu, i když budeš mít v akciích řekněme 5 mio, a nebudeš mít na další měsíc peníze, a trhy spadnou o 50%, tak prodáš pár akcií pod cenou, abys měl 50.000 Kč, takže řekněme 1% akcií a na něm tratíš 50%, takže 0.5% ztráta.

A pokud se nedostaneš do stavu nouze, tak jsi 6% z 5 mio , tzn. měsíčně +25.000 CZK bez libovolných daní.

Ještě chceš tvrdit, že se vyplatí předčasně splácet?

mikrom

  • ****
  • 344
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #100 kdy: 03. 01. 2023, 15:38:31 »
A tak se stava, ze v retezcich se zbozim prodavanym v ruznych zemich mame ty jednotne cenovky s cenami pro jednotlive staty.
Prikladmo:
D: 2 EUR
ostatni zeme, kde se plati EUR (A, SK, NL, ...): 2,50 EUR
a prikladmo taky CZ, kde ta vec za nemecke 2 EUR stoji 70 CZK (1 EUR = 35 CZK, jako fakt?).


Posledni kapkou pro mne bylo shaneni kabatu. Ceska cena v "podnikove" prodejne 7999 CZK, pod nalepenou cenovkou byla originalni cenovka z vyroby 249 EUR.
Kurz EUR/CZK v podani zahranicniho obchodnika pro "nas specificky trh" je krasnych 32 CZK/EUR. Tedy s prirazkou minimalne 20%.
Neni to tak trosicku odrb? Kde jsou kuci z Prahee a jejich boj proti nefer smenarnikum?

Na Slovensku to bolo pred prechodom z Koruny na Euro tiez podobne zle. A preto vobec nerozumiem tomu, preco CR este nepresla na Euro.

Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #101 kdy: 03. 01. 2023, 17:27:33 »
Všechny tyhle úvahy jsou vázané na vztah dotyčného k penězům a riziku.
Někoho prostě baví žít na úvěr, sledovat burzu, vymýšlet finanční páky apod. Bez toho by se jen nudil a předčasně stárl.
Jiný člověk má zase k riziku averzi, dokud někde něco dluží, pořádně nespí a nejspokojenější je, když vyrazí o víkendu s batohem do hor. Pokud bydlí ve svém, tak další navyšování příjmů neřeší, raději omezuje čas strávený jakoukoliv výdělečnou činností.
A takoví dva se nikdy neshodnou na tom, co je to spokojený život.

Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #102 kdy: 03. 01. 2023, 19:46:12 »
Je vždycky značná otázka, za kolik si půjčuješ, ale řekněme, že si půjčíš za 2%, a svojí hotovost dáš do 8% zisku SP, tak to má pro tebe 2 benefity.
....
Ještě chceš tvrdit, že se vyplatí předčasně splácet?

Ehm... 8% cisteho bezrizikoveho zisku... tym chces povedat, ze si lepsi ako privatni bankari :)
Chod to robit profesionalne a zarobis radovo viac ako nejakym pristipkarenim v IT :).

Moj pohlad je jednoduchy: nevies dna ani hodiny, kedy by sa Ti mohol zivot zvrtnut. Takze splatenie dlhov povazujem za rozumnu zivotnu prioritu.

Posledne roky bolo realne mozne "bezrizikovymi investiciami" zarobit v cistom tak 3-4%. Ked od toho odpocitam urok na hypoteke, mame povedzme 2%. Za to by som fakt z postele nevstaval, ako sa tu traduje pri platoch do 100.000 CZK ;).

Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #103 kdy: 03. 01. 2023, 20:24:52 »
Je vždycky značná otázka, za kolik si půjčuješ, ale řekněme, že si půjčíš za 2%, a svojí hotovost dáš do 8% zisku SP, tak to má pro tebe 2 benefity.
....
Ještě chceš tvrdit, že se vyplatí předčasně splácet?

Ehm... 8% cisteho bezrizikoveho zisku... tym chces povedat, ze si lepsi ako privatni bankari :)
Chod to robit profesionalne a zarobis radovo viac ako nejakym pristipkarenim v IT :).

Moj pohlad je jednoduchy: nevies dna ani hodiny, kedy by sa Ti mohol zivot zvrtnut. Takze splatenie dlhov povazujem za rozumnu zivotnu prioritu.

Posledne roky bolo realne mozne "bezrizikovymi investiciami" zarobit v cistom tak 3-4%. Ked od toho odpocitam urok na hypoteke, mame povedzme 2%. Za to by som fakt z postele nevstaval, ako sa tu traduje pri platoch do 100.000 CZK ;).


ano, je lepsi ako privatni bankari.
staci sa pozriet o kolko percent rocne PRIEMERNE rastie sp500. Asi by si mal vytiahnut hlavu z piesku, svet ti uteka...

TomasVoracek

Re:Práca IT vo Švajčiarsku
« Odpověď #104 kdy: 03. 01. 2023, 20:36:06 »

staci sa pozriet o kolko percent rocne PRIEMERNE rastie sp500. Asi by si mal vytiahnut hlavu z piesku, svet ti uteka...

No to na par let zase tak ruzove nebude...Ehm.

Hodne s tim ma take co delat nacasovani. Trocha stesti je potreba.

Btw, i kdyby mel nekdo 300k mesicne tak co jsem tak pocital tak v Praze na nic moc okazaleho je to na ROKY placeni. O baraku ani nemluvim. Pozemek u Prahy za 12m a jeste jsem ani nekopl do zeme. Celkem smutne.