Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)

ZAJDAN

  • *****
  • 2 078
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #75 kdy: 14. 11. 2017, 12:37:37 »
Bez diskuze okamzite zakoupit domek/byt a vyhnout se najmu jak jen to jde. Jednou clovek zestarne a mit vlastni strechu nad hlavou je preci zaklad klidu.
Pokud mas deti, neni o cem mluvit. V pripade najmu zustane hodnota detem toho nekoho ciziho.
V pripade vlastniho bydleni zustane hodnota v rodine.

Pokud zije clovek sam, da se jeste diskutovat o najmech, ale jak zijes v paru a nebo jako cela rodina...najem je to nejdiletantnejsi reseni co existuje.
Vesele, vesele do továrny dělník běží...vesele, vesele do továrny jde. Vesele se usmívá když mu soustruh zazpívá...vesele, vesele do továrny jde. Vesele si poskočí když se soustruh roztočí ...vesele, vesele do továrny jde.


jpu

Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #76 kdy: 14. 11. 2017, 12:38:30 »
zrejme mas dost dier v hlave po tom, ako fetujes tie vypary z aut, slovnaftu a celkovo z toho vzduchu.
a co je naplavka - nejaky sedlacky slang vyuzivany blavakmi? Apropo najvacsia diera je prave ta Bratislava. :)

U nas sa pouziva skor pojem "cezpolny".  Nie je tu zly vzduch, lebo sme na upati karpat a na konci podunajskej niziny, co znamena, ze je tu dost veterno. (niekedy az prilis) Cize rozptylove podmienky mame vyborne.  To si pleties s ruzomberkom, alebo so ziarom nad hronom.
clovece, tebe to riadne uskodilo byt v BA, to bude tym vzduchom. Ale ked Slovnaft spusti, tak zasmradi tym cely vzduch, nehovoriac o tom hluku, ktory vydavaju tie slahajuce plamene, ktore pocut z podunajskych biskupic az na dlhe diely. Klud, pohoda, zahradka, tomu sa mesto nevyrovna ;)

balki

Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #77 kdy: 14. 11. 2017, 12:51:34 »
clovece, tebe to riadne uskodilo byt v BA, to bude tym vzduchom. Ale ked Slovnaft spusti, tak zasmradi tym cely vzduch, nehovoriac o tom hluku, ktory vydavaju tie slahajuce plamene, ktore pocut z podunajskych biskupic az na dlhe diely. Klud, pohoda, zahradka, tomu sa mesto nevyrovna ;)

Priznavam, pri vypalovani systemu "sarumanovo oko" dost svieti a niekedy je ho aj trochu pocut, ale znecistenie to vdaka rozptylovym podmienkam velmi nenarobi. V nasom podnebnom  prevazuju zapadne vetry, cize ak ten smrad niekam ide, tak na Podunajske Biskupice  a Most pri Bratislave a Malinovo. Ale to by si vedel, kebyze nechces iba trollovat.

ZAJDAN

  • *****
  • 2 078
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #78 kdy: 14. 11. 2017, 12:51:45 »
roky platis majem a vydelavas ceskej prumer....
po 30ce v horsim pripade 40ce se proberes a zacnes resit vlastni bydleni...
BUM PRASK a cumis jak LAMA, ze pro banku uz jsi nesolventi a zacne ti snizovat limity
bacha na to...pozdní hypoteka není snadná
Vesele, vesele do továrny dělník běží...vesele, vesele do továrny jde. Vesele se usmívá když mu soustruh zazpívá...vesele, vesele do továrny jde. Vesele si poskočí když se soustruh roztočí ...vesele, vesele do továrny jde.

JardaP .

  • *****
  • 11 064
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #79 kdy: 14. 11. 2017, 12:55:49 »
Ich ekologicky prinos je dost sporny (nicenie krajiny, nebezpecenstvo pre vtactvo, hluk),

Hergot, vy mate ale usi! A to slysite az z Rakous? Ja jeste zadnou dnesni pomalobeznou elektrarnu ze czdalenosti, z jake je bezne vidam, neslysel. Vyjimkou byly elektrarny na pobrezi Holanska, s malou dvoulistou vrtuli na o dost vyssich otackach, nez jake bezne vidam. Tam bylo slyset jiste svisteni, ktere se ale dost ztracelo v okolnim vetru. Nic, z ceho bych se posral, i kdybych to mel nedaleko baraku. Urcite lepsi, nez nedaleka dalnice nebo dieselova lokomotiva, co hodinu vrci nekde na zastavce o 200 m dale.


JardaP .

  • *****
  • 11 064
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #80 kdy: 14. 11. 2017, 12:57:20 »
roky platis majem a vydelavas ceskej prumer....
po 30ce v horsim pripade 40ce se proberes a zacnes resit vlastni bydleni...
BUM PRASK a cumis jak LAMA, ze pro banku uz jsi nesolventi a zacne ti snizovat limity
bacha na to...pozdní hypoteka není snadná

+ ceny nemovitosti porad lezou vic, jak prijmy. Muj baracek bych dneska uz tezko koupil, zato bych ho prodal prinejmensim za nekolikrat tolik.

balki

Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #81 kdy: 14. 11. 2017, 13:11:12 »
Ich ekologicky prinos je dost sporny (nicenie krajiny, nebezpecenstvo pre vtactvo, hluk),

Hergot, vy mate ale usi! A to slysite az z Rakous? Ja jeste zadnou dnesni pomalobeznou elektrarnu ze czdalenosti, z jake je bezne vidam, neslysel. Vyjimkou byly elektrarny na pobrezi Holanska, s malou dvoulistou vrtuli na o dost vyssich otackach, nez jake bezne vidam. Tam bylo slyset jiste svisteni, ktere se ale dost ztracelo v okolnim vetru. Nic, z ceho bych se posral, i kdybych to mel nedaleko baraku. Urcite lepsi, nez nedaleka dalnice nebo dieselova lokomotiva, co hodinu vrci nekde na zastavce o 200 m dale.

Nemam to sancu pocut, to je tak cca 5 kilometrov od nas.

Mufasa

Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #82 kdy: 14. 11. 2017, 13:36:48 »
Nechcem sa opakovat, ale ty tak vazne posobis...

Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #83 kdy: 14. 11. 2017, 13:40:04 »
Nevim cemu rikate "pohar pretece"
Tomu, že nezanedbatelná část lidí přestane slepě věřit tezi "cena nemovitostí vždy roste" a začne se ptát "jakou to má doopravdy reálnou cenu?" [ https://youtu.be/mzJmTCYmo9g?t=7m30s ] a začne porovnávat s cenou alternativ.

prli

Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #84 kdy: 14. 11. 2017, 13:46:43 »
1.cekat az ceny spadnou je silenost. Nespadnou, protoze proste chybi nabidka bytu. A i kdyby se zacalo stavet bude to drahe jak blazen (vysoke mzdy, ruzne nove normy) A i kdyby v pripade hlubsi krize ceny spadly, treba za 5 let tak za tu dobu poplatite na najmu majlant.

2.kupovat za dnesni ceny je nesmysl. Pokud vubec neco rozumneho sezenete a nasledne koupite, oskubou vas pri tom jak slepici. Platit budete dalsich 30 let jak mourovatej a v praci budete hodne loajalni a hodnej

3. najem je vyhazovani penez, kdyz onemocnite nebo zestarnete tak muzet jit umrit akorat nekam k popelnicim, i kdyz pred dvaceti letama jste tak skvele daval konfiguraci samby a sendmailu nebo javascript.

4. bydlet na chate je zakazane, neprivedou vam tam vodu ani odpad o plynu a popelnici nemluve. Do obcanky si ji jako trvale bydliste nenapisete.

5. odstehovat se do Kyjova a delat PHP za 26 hrubeho (jste fakt dobri v PHP?)

co počít ?

prli

Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #85 kdy: 14. 11. 2017, 13:52:47 »
Nevim cemu rikate "pohar pretece"
Tomu, že nezanedbatelná část lidí přestane slepě věřit tezi "cena nemovitostí vždy roste" a začne se ptát "jakou to má doopravdy reálnou cenu?" [ https://youtu.be/mzJmTCYmo9g?t=7m30s ] a začne porovnávat s cenou alternativ.

sroubovani nemovitost nahoru je zpusobeno jakymsi novym zivotnim stylem, kdy na vesnici lide uz neumi a ani moc nemuzou zit. CO chces delat, pokud pole zora traktor, kterej ani neni vas ale firmy kdovi odkud tazke se neuzivite ani jako traktorista ani jako opravar hydrauliky.
Naopak ve meste budete na polovine pozic delat uplne hovno jak ze predelate tabulku v excelu na prezentaci, poslete dotaz klienta na zahranicni support nebo budete sedet na recepci a za to budete porad brat penize za ktere si v Lidlu koupite realne jidlo !.
Aby to tak delali vsichni, limituje jedina vec a to omezene moznosti rustu mest, a tu narazime na ceny  existujicich bytu kdy ne uplne vsichni  maji koule na to se jit preplacet s jeste vetsimi a odhodlanejsimi zoufalci.

Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #86 kdy: 14. 11. 2017, 13:53:15 »
4. bydlet na chate je zakazane
Na to's přišel jak? Nikdo ti nemůže přikazovat nebo zakazovat, kde můžeš bydlet.

, neprivedou vam tam vodu ani odpad o plynu a popelnici nemluve. Do obcanky si ji jako trvale bydliste nenapisete.
To není pravda. Záleží na okolnostech. Spousta lidí tak žije.

Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #87 kdy: 14. 11. 2017, 13:55:00 »
Tomu, že nezanedbatelná část lidí přestane slepě věřit tezi "cena nemovitostí vždy roste" a začne se ptát "jakou to má doopravdy reálnou cenu?" [ https://youtu.be/mzJmTCYmo9g?t=7m30s ] a začne porovnávat s cenou alternativ.

Ceny nehnutelnosti su take ake su mzdy. Vzdy to tak bolo a vzdy to tak bude. V mieste, kde ludia zarabaju 1000 euro stoji 2+1byt 100 000Euro. V mieste kde zarabaju 3 000 Euro, stoji taky byt 300 000Euro. Je v podstate bezne, ze v rozvinutych mestach treba dat na hypoteku 30-40 percent prijmu. 

Jedine co moze ceny nehnutelnosti zmenit je 3d tlaciaren, ale tam bude zas problem ze s takou 3d tlaciarnou tazko vytlacis panelovu bytovku. Domy uz su schopni postavat za 1 den pri cene cca 10 000 USD.. Takze toto moze sposobit revoluciu, inak sa nic prevratne zrejme konat nebude. Vsetko to suvisi s platmi a populacnou krivkou..

ZAJDAN

  • *****
  • 2 078
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #88 kdy: 14. 11. 2017, 13:55:59 »
co počít ?
zakladem je koupit pozemek na vhodnem miste(hypoteka, vlastni zdroje, jakkoliv)
pokud je moznost bydlet u rodicu, migrovat k nim a zahajit stavbu domku..klidne to tak smrdlat nekolit let
pokud neni kam jit, premigrovat do malickeho minimalistickeho najmu kousek od pozemku a aspon kus stavby postavit svepomoci(hrubou)
pak to dorazit hypotekou
...pokud mam jiz zmineny pozemek a nejsou zdroje na stavbu...vyckavam a bydlim dal v najmu a kdyz se na stari vsechno posere, jebnes tam minidomecek/karavan/nebo nejakou alterno stavbu a dozijes to, ale nutne je mit ten pozemek
Vesele, vesele do továrny dělník běží...vesele, vesele do továrny jde. Vesele se usmívá když mu soustruh zazpívá...vesele, vesele do továrny jde. Vesele si poskočí když se soustruh roztočí ...vesele, vesele do továrny jde.

ZAJDAN

  • *****
  • 2 078
    • Zobrazit profil
    • E-mail
Re:Koupit byt? Poraďte (pokud tomu rozumíte)
« Odpověď #89 kdy: 14. 11. 2017, 13:57:42 »
Ceny nehnutelnosti su take ake su mzdy. Vzdy to tak bolo a vzdy to tak bude.
jeste v 90. letech se na Morave prodavali pozemky za "kapesne" !
koupila ho tak moje sestra, moji rodice taky a vetsina lidi co znam...levně
Vesele, vesele do továrny dělník běží...vesele, vesele do továrny jde. Vesele se usmívá když mu soustruh zazpívá...vesele, vesele do továrny jde. Vesele si poskočí když se soustruh roztočí ...vesele, vesele do továrny jde.