Je realne aby sly vysroubovane ceny nemovitosti dolu ?

[PetrH]

Ja si zkusim odpovedet. Prakticky NE. Ale byl bych rad kdyby nekdo prisel i s nejakym jinym nazorem... Bohuzel z bydleni ve mestech se stal predmet investovani, zajistenej velice dobre snad ani ne stalym nafukovanim poctu menovych jednotek v obehu jako tim ze lidi mimo mesta uz neumi a moc ani nemohou na zapade zit.
Kdyz se odstehujete nekam do Hornich Vapenek kde stoji baracek milion bez toho ze by na nej v relitce stali 4 zajemci s predjednanou y-potekou a nebude vam pred nim delat kdosi uz od 4AM bugr s tramvajema, co budete delat ? Umite spravit traktoru ? A nalit do nej naftu ? Jo ale traktorista je tady Pepa mistni opilec, takze nic a asi budete muset dojizdet 40km. Jo jeste je tu flek pro autobusaka... Samozrejme VY ne. Vy pouze po VPNce z notbooku pohanenym solarni elektrarnickou poslete novy genial algoritmus na vypocet cisla PI a mate vydelano.
Ale to se zbytku populace zrovna moc netyka a tykat nebude, svagrova musi delat na investicich v lisovne kde oceni jeji nemcinu a bratr je key account manager ve firme s telefonima tarifama nebo rozvadeci..

[Reklama]

[Ivan Nový]

Ja si zkusim odpovedet. Prakticky NE. Ale byl bych rad kdyby nekdo prisel i s nejakym jinym nazorem... Bohuzel z bydleni ve mestech se stal predmet investovani, zajistenej velice dobre snad ani ne stalym nafukovanim poctu menovych jednotek v obehu jako tim ze lidi mimo mesta uz neumi a moc ani nemohou na zapade zit.
Kdyz se odstehujete nekam do Hornich Vapenek kde stoji baracek milion bez toho ze by na nej v relitce stali 4 zajemci s predjednanou y-potekou a nebude vam pred nim delat kdosi uz od 4AM bugr s tramvajema, co budete delat ? Umite spravit traktoru ? A nalit do nej naftu ? Jo ale traktorista je tady Pepa mistni opilec, takze nic a asi budete muset dojizdet 40km. Jo jeste je tu flek pro autobusaka... Samozrejme VY ne. Vy pouze po VPNce z notbooku pohanenym solarni elektrarnickou poslete novy genial algoritmus na vypocet cisla PI a mate vydelano.
Ale to se zbytku populace zrovna moc netyka a tykat nebude, svagrova musi delat na investicich v lisovne kde oceni jeji nemcinu a bratr je key account manager ve firme s telefonima tarifama nebo rozvadeci..

A jaké jsou ceny v no go zónách? Jak rychle se z vaší čtvrti může stát no go zóna? Co pak? Nebo airnbn zóna.

Jinak ČR má slušně našlápnuto na hypotéční krizi. Což ceny nemovitostí jistě ovlivní. Ceny bytů v Praze nežene nechuť dojíždět, ale Airbnb a cizí investice.

V ČR existují i oblasti z rozvinutým průmyslem, kde i v malých městech je dostatek průmyslu a tudíž i práce, ne jako zaostalé původně zemědělské okolí Prahy.

[borekz]

V médiích se mluví o cenách v ČR a myslí se tím Praha. Na Severní Moravě ceny od roku 2008 nerostly, spíš ještě mírně padají.

[balki]

Moj "biznis plan" (citaj p*covina) je zalozit software house niekde na dedine, kde su byty za facku a pritiahnut tam aj dalsie firmy. Trosku to tam gentrifikovat a zarabat na tom.

V cechcach sa take podarilo s Brnom, neviem preco by to neslo aj s inymi dedinami.

[jpu]

Kriza bude ochvilu naspadnutie, treba vyckat a pojdu aj nehnutelnosti nadol, nakolko nebude velky zaujem o kupu.

Balki:
Vsak ty si zaryty bratislavak, preco by si sa stahoval niekam inam? Apropo ak by sme to porovnali, tak Bratislava je ovela vacsia dedina ako take Brno 

[Reklama]

[Tomáš Roll]

Nemovitost je jen zboží, které se řídí nabídkou a poptávkou. Že jejích ceny nikdy neklesnou je utopie. Totéž tvrdili před minulou krizí. Pokud byty nekupují koneční zákazníci, ale spekulanti, pak je to bublina, která praskne.

[jpu]

niekto si myslel, ze natlacenim penazi, znizenim urokov, si budu ludia poziciavat a tak porastie ekonomika. ale takto to nefunguje.
Ti spekulanti vyuzivaju len moznosti, ake im dava trh. Ak su teraz pozicky za 1.5%, tak to vyuziju, kupia byt niekde v BA, ktory potom prenajimaju a hypoteku im splacaj podnajomnik. Takto to bezne funguje v Bratislave.

[balki]

Kriza bude ochvilu naspadnutie, treba vyckat a pojdu aj nehnutelnosti nadol, nakolko nebude velky zaujem o kupu.

Balki:
Vsak ty si zaryty bratislavak, preco by si sa stahoval niekam inam? Apropo ak by sme to porovnali, tak Bratislava je ovela vacsia dedina ako take Brno 

Bratislavčan, tak sa to správne povie.  Vadí mi, ako sa Bratislava nekoncepčne zapratáva blbosťami, privátmi a nákupnými centrami. Momenálne najväčšia škodná je Volkswagen, ten sem ťahá najhoršie existencie a robí to tu z mesta montovňu. Ale prečo by som sa nesťahoval inam, keď to tam môžem dokurviť domácim? Bola by to win-win situácia, ja by som zarobil peniaze a oni by tam musel trpieť blbcov, ktorí by ich za pomoci gentrifikácie postupne vyhnali von.

[balki]

Nemovitost je jen zboží, které se řídí nabídkou a poptávkou. Že jejích ceny nikdy neklesnou je utopie. Totéž tvrdili před minulou krizí. Pokud byty nekupují koneční zákazníci, ale spekulanti, pak je to bublina, která praskne.

Dokiaľ je bublinu z čoho financovať, tak nepraskne. Nehnuteľnosti nie sú .com bublina. Nehnuteľnosť predáš aj po tom, čo si v nej 15 rokov skladoval vzduch.