Internet v pronajatém bytě

Re:Internet v pronajatém bytě
« Odpověď #15 kdy: 20. 11. 2016, 22:20:32 »
Pokud je to najem zcela oficialni, tak to majitel musi chte nechte dovolit (pripadne mu to muze naridit prislusny stavebni urad) ...
Stavební úřad nařídí majiteli nemovitosi, že nájemník může vrtat zeď????

Jsi telátko. Spor mezi nájemníkem a majitelem bytu je občanko právní spor a takový řeší soudy. Stavební úřad může maximálně na základě posudku statika vydat prohlášení, že se úprava povoluje. Nicméně pokud se majitel s nájemníkem nedohodnou tak to musí dát k soudu. Což je pochopitelně absurdní.

Ale vzhledem k faktu, že zavedení internetu do bytu je naprosto standardní věc tak se povolení majitele domu ani nežádá a protě se tam ta díra udělá. Pochybuji, že majitel bytu tě dá k soudu nebo se tě za to pokusí vystěhovat. to by tak bylo absurdní.


Trident

Re:Internet v pronajatém bytě
« Odpověď #16 kdy: 20. 11. 2016, 23:52:33 »
Pokud je to najem zcela oficialni, tak to majitel musi chte nechte dovolit (pripadne mu to muze naridit prislusny stavebni urad) ...
Stavební úřad nařídí majiteli nemovitosi, že nájemník může vrtat zeď????

Jsi telátko. Spor mezi nájemníkem a majitelem bytu je občanko právní spor a takový řeší soudy. Stavební úřad může maximálně na základě posudku statika vydat prohlášení, že se úprava povoluje. Nicméně pokud se majitel s nájemníkem nedohodnou tak to musí dát k soudu. Což je pochopitelně absurdní.

Ale vzhledem k faktu, že zavedení internetu do bytu je naprosto standardní věc tak se povolení majitele domu ani nežádá a protě se tam ta díra udělá. Pochybuji, že majitel bytu tě dá k soudu nebo se tě za to pokusí vystěhovat. to by tak bylo absurdní.
Toto neni obcanskopravni spor a takto se tyto veci neresi. Jedna se o telco sektor ktery ma specificke zakony narizeni a urad. Toto neni spor mezi najemnikem a majitelem bytu. Ale mezi telco operatorem a majitelem bytu. Najemnik pozaduje sluzbu, ale majitel neposkytuje potrebnou soucinnost  nutnou k poskytnuti teto sluzby - natazeni vedeni. K tomu se ma vyjadrit stavebni urad. I Wifinari resi podobne problemy kdy stavba ma i pruchodky a nehrozi jeji poskozeni, nicmene majitel aktivne brani neb mu treba jista nechvalne znama jihoceska firma nalila hlavu... No nema na to pravo a muze se dockat sankce od stavebniho uradu plus vymahani ztrat z neposkytnute sluzby + prislusenstvi. Muze to trvat 3 roky, ale je to docela dobra investice do sporu.
Spravne je to ale vzdy mezi podnikatelem v elektronickych komunikacich a majitelem. Najemnik je jen ten kdo je maximalne prostrednik, ale tomuto sporu neni primo ucasten.

Kdyby nebyl ZoEk a predesle pravni upravy, tak by nebylo mozne vubec nic zavest. Pisu to jako byvaly podnajemnik nekolika prazskych bytu kdy jedna majitelka mela dokonce tu drzost zakazat mi vyuzivat jiz natazenou zasuvku pevne linky (tehdy neaktivni a nezapojene). Nema na to pravo, protoze toto vedeni vlastni(narozdil od pravnich uprav jinych statu napr.USA) vzdy nejaky momentalni telekominik (nyni CETIN). Podobne to muze byt i u UPC kde demarkacni bod je zasuvka.

Re:Internet v pronajatém bytě
« Odpověď #17 kdy: 09. 09. 2021, 10:58:04 »
Kdyby nebyl ZoEk a predesle pravni upravy, tak by nebylo mozne vubec nic zavest. Pisu to jako byvaly podnajemnik nekolika prazskych bytu kdy jedna majitelka mela dokonce tu drzost zakazat mi vyuzivat jiz natazenou zasuvku pevne linky (tehdy neaktivni a nezapojene). Nema na to pravo, protoze toto vedeni vlastni(narozdil od pravnich uprav jinych statu napr.USA) vzdy nejaky momentalni telekominik (nyni CETIN). Podobne to muze byt i u UPC kde demarkacni bod je zasuvka.
ZoEk znamena co? :) Vim ze je tema stare ale nechci zakladat nove. Takze muze prijet Cetin do baraku, po setreni technik zjisti ze natahneme kabel napr v listach ze sklepa do 4 patra. Nejake listy a draty uz tam jsou. Pokud ale bude muset pro me natahnout, aby mi sel internet vyssi rychlosti, pokud to nebudu resit s majitelem, jaky pruser mi hrozi? :)
Jde o to ze ne s majitelem to resit nechci, proste natahnout kabel, dirka, zase kabel, nejak to zadelat aby to nebylo videt a je to. Nejde tak o byt, ale o spolecne prostory.
Fakt majitely to rict nemuzu, uz jsem s nim jednou resil kdysi upc a bylo to neskutecne. Ve stylu, ja jsem stary clovek, co to zase je, prece staci pevna linka a je to levne. Kdez to pokud se vyresila nejaka drobnost potichu, byl uz klid. Jo prisel mi jednou na neco, ale rekl aha a proc tak, njn tak dobre a byl klid.
Problem je kdyz veci nerozumi, uvidi to jako obrovsky zasah, kdy asi jede ceta lidi sekat dum, do toho podpis papiru na 10 let a rekne... vsak to mate dobre internet staci jak je pres telekom :(

pozn. pripadne to bych i radeji zaplatil neco za to tj dani do puvodniho stavu aby to vypadalo, nekdy to muze byt levnejsi nejaka tisicovka nez se hadat a resit mesic jestli se muze nekde natahnout kabel.


Re:Internet v pronajatém bytě
« Odpověď #18 kdy: 09. 09. 2021, 11:14:44 »
Pokud je to najem zcela oficialni, tak to majitel musi chte nechte dovolit (pripadne mu to muze naridit prislusny stavebni urad), lepsi je se samo normalne domluvit, coz s normalnim majitelem nemuze byt problem. Vetsi problem by zcela jiste nastal, pokud by na to prisel expost.

Jinak dost pochybuju, ze by nekde, kde ma UPC rozvod, nebyl zakoncenej prave v byte nejakou zasuvkou. A jestli ho tam nema, tak dost pochybuju, ze jim calnes par mega, aby ti ho dotahli.
Obvykle UPC resp. jeho predchudci delalo jen rozvadece / rozvadece na chodbach. Pruvrty se delaly az ex post.
Toto neplati pro nove stavby pochopitelne.

Re:Internet v pronajatém bytě
« Odpověď #19 kdy: 09. 09. 2021, 11:27:58 »
Po 5 letech opravdu aktuální diskuze :D


Re:Internet v pronajatém bytě
« Odpověď #20 kdy: 09. 09. 2021, 13:24:04 »
Po 5 letech opravdu aktuální diskuze :D

No jo, to je nějaký nový trend respawnovat stará vlákna? Totéž vedle u "Investor pro C++ IDE" (nejdříve jsem si nevšiml, že to je oživené vlákno z r.2016).

Co třeba oživit https://forum.root.cz/index.php?topic=6245.45  (Bazar, r. 2014, titulek "Prodám 40 BTC")




Re:Internet v pronajatém bytě
« Odpověď #21 kdy: 09. 09. 2021, 13:49:07 »
Vubec to nicemu nevadi, lepsi nez zakladat dokola stejna vlakna se stejnym nazvem :)
Takze mi prijde vhodnejsi kdyz se zeptam ve starem. Zvlast jednak za nejaky ten rok muze dojit ke zmene vykladu zakona.
Za druhe muze to byt aktualni, jelikoz Cetin masivne investuje do rozvoje internetu a chce i do starych domu privest rychlejsi pripojeni. To se tyka napr klidne bytu v sirsim centru Prahy.
Problem je ze ne vsude je mozne wi-fi nebo upc a tak tahnou starou dvou linku. Jenze nove se prislo i na to, ze nekde proste dva pary nejsou a tak je nutne natahnou dalsi par :) Jenze sam nemam predstavu, odkud se taha dalsi par, jestli nekde ze sklepeni po celem dome a nebo pouze do bytu. Cetin jen zavola a rekne, zeptejte se majitele, mozna budeme muset neco provrtat, mozna natahneme dalsi par.
Takze me jako najemnika zajma, co mi hrozi pokud tam natvrdo necham natahnout dalsi kabel po celem dome nebo tam treba soupnu rovnou optiku a prijde se na to treba za rok :)


Re:Internet v pronajatém bytě
« Odpověď #22 kdy: 09. 09. 2021, 14:36:07 »
Fa O2 masivně investuje tak akorát do marketingu, aby z těch zvonkodrátů vydojila co se dá, plus občas nějaké kosmetické pitomosti typu honosně znějících Terminátorů. Jinak neinvestuje do ničeho, vyjma mobilní infrastruktury. To jenom pro pořádek.

Co se týká domů, tak každý subjekt, který chce cokoliv instalovat, si to musí projednat s majitelem a nikoliv, že se tam začne něco mastit jak v dobách Správy spojů.

Re:Internet v pronajatém bytě
« Odpověď #23 kdy: 10. 09. 2021, 08:37:28 »
ZoEK = Zákon o elektronických komunikacích = zákon č. 127/2005 Sb.
Paragraf 104 upravuje oprávnění podnikatelů zajišťujících veřejnou komunikační síť k využívání cizích nemovitostí. https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2005-127#cast1-hlava5-dil5
Je evidentní, že si jen tak nemůže přijít parta a začít vrtat do zdi. Musí existovat smluvní vztah mezi podnikajícím oprávněným subjektem a majitelem nemovitosti splňující určité zákonem požadované náležitosti, ať už uzavřený dobrovolně nebo po intervenci stavebního úřadu, který má pravomoc zřízení veřejné komunikační sítě nařídit, nebo písemný souhlas majitele nemovitosti síť/přípojku zřídit. To samozřejmě neopravňuje podnikatele rozsekat pul nemovitosti kvůli jedné internetové přípojce (pokud to přesně takto neodsouhlasil vlastník a je s tím OK) - vlastník se potom takovému zásahu může samozřejmě bránit. Koneckonců podnikatel má povinnost šetřit práva vlastníka, uvést po instalaci vše do původního stavu a nemůže se zříct odpovědnosti za vzniklé škody. I to je jeden z důvodů, proč si po instalaci firma vše fotí ze všech možných pohledů.

"Takze me jako najemnika zajma, co mi hrozi pokud tam natvrdo necham natahnout dalsi kabel po celem dome nebo tam treba soupnu rovnou optiku a prijde se na to treba za rok"
No worst case je výzva k odstranění a uvedení do původního stavu + nějaké peníze pryč.
« Poslední změna: 10. 09. 2021, 08:45:35 od radioing »