Jak jsou na tom lidi v IT s finanční gramotností?

[Martin Poljak]

Hm, takže to je další odpověď pro tazatele na finanční gramotnost některých lidí v IT
Opravdu máte pocit, že "šetřit/spořit" znamená cpát peníze do štrozoku?

To jiste, ale predevsim ta tvoje. Porazit inflaci lze, ale prakticky nikdo to neumi ze? Ani ti, kteri se tim zivi ze? A tem kterym se to podari, se to typicky podari spise nahodou a ciste kratkodobre, nikoli na desitky let.

Mimochodemm, cpani penez do strozoku je zcela regulerni konzervativni pristup k investovani. Ony totiz akcie a dalsi veci nejen ze nemusi rust, ony dokonce muzou klesat, takze dotycny neprijde jen o tu inflaci ale o mnohem vic.

Děkuji. Takže další odpověď pro tazatele, bohužel v tomto případě ponížená o to, že od vás ji již jednou dostal. Myslím, že vám to již dostatečně vysvětlili ostatní. Jak s tou inflací, tak s akciemi.  Ach jo.

[Reklama]

[Jimmyx]

On půlmetr kamene je půlmetr kamene. A koneckonců i cihel. To moc zateplovat nepotřebujete, tam většinou stačí zateplit stropy.

Tepelná setrvačnost není tepelná izolace. Masivní budova má své výhody, kdy vás např. týden či dva nezajímá jak se venku mění teplota, ale celou zimu to nevydrží. Ten půl metr plných cihel izoluje asi jako 3-4 cm EPS, půl metru kamenné zdi asi jako 2 cm EPS. Takže v masivním starém domě není třeba klimatizovat, protože tak horká léta aby se to přehřálo u nás nejsou, ale topit je tam třeba pořádně.

PS: Bydlím v domě z roku 1908 co má zdi nad zemí 45cm, ale tam kde to jde jsem doplnil dostatek izolace a na účtech to je poznat.

Můžete si to spočítat sám
https://stavba.tzb-info.cz/tabulky-a-vypocty/140-vypocet-prostupu-tepla-vicevrstvou-konstrukci-a-prubehu-teplot-v-konstrukci

[messagebus]

Cely je to o prioritach. Udajne kdyz kdysi o nejakym anglickym fotbalistovi se zjistilo, ze je par let po ukonceni kariery svorc, tak se ho novinar ptal, zda je pravda, ze vsechny sve (nemale) penize rozfofroval bez uzitku, dotycny odvetil: To je sprosta lez. Skoro vsechno jsem dal za holky a za chlast.

[alex6bbc]

Cely je to o prioritach. Udajne kdyz kdysi o nejakym anglickym fotbalistovi se zjistilo, ze je par let po ukonceni kariery svorc, tak se ho novinar ptal, zda je pravda, ze vsechny sve (nemale) penize rozfofroval bez uzitku, dotycny odvetil: To je sprosta lez. Skoro vsechno jsem dal za holky a za chlast.

taky myslim, ze z toho mel velky uzitek :-)
cirhozu, kapelu (neni mysleno hudebni teleso)

mel rozumne investovat a teprve zisky vrazit do stetek a piti.

[_Jenda]

Nemusí spočívat výhradně v dobře rozloženém akciovém portfoliu ve stovkách tisíc EURO, které vlastním přímo, nikoli skrz podílový fond či jiného takového seriózního prostředníka...

Pro zajímavost, co považuješ na velkých obecných ETFs, jako třeba SPY nebo VWCE, za neseriózního?

Takže za mě: pokud se nezačnou masově stavět bytovky nebo nějaké jiné bydlení, čemuž moc nevěřím, tak líp hned tak nebude / náklady na bydlení dolů nepůjdou.

To je uložení hodnoty. Já mám radši hodnoty vytváření a tam je byt na nájem dost slabý (musíš to řešit, nájemníci neplatí, po započtení různých rekonstrukcí vyjde třeba 1-2 % p.a., pokud započítáš svůj čas tak to je klidně záporné). Nicméně i to udržení je složité, zejména kvůli tomu, že běžný člověk si může dovolit koupit tak jeden byt. Čili nulová diverzifikace. A ten jeden byt může selhat z různých důvodů:

• Pod oknem ti postaví výpusť z Blanky a zkus se soudit s městem že ti to snížilo hodnotu bytu na polovinu.
• Do okolí se nastěhují "nepřizpůsobivé rodiny", hlučná diskotéka nebo hasičská stanice, která tě občas v noci probudí vyjíždějícími hasičskými auty.
• Bytové družstvo v daném domě se vytuneluje. Například tak, že většinu hlasů mají důchodci, a charismatický obchodní zástupce stavební firmy jim prodá předraženou rekonstrukci na dluh podobně jako se důchodcům prodávají předražené hrnce nebo Bohemia Energy ("šmejdi").
• Byt ti zničí zemětřesení v oblasti kde zemětřesení nebývají, takže není zvykem se na ně pojišťovat. Nebo třeba zbloudilá raketa, meteorit, co já vím, je to unknown unknown stejně jako bylo to zemětřesení v Chorvatsku před 4 lety.
• Nějaké podivné krachy nemovitostí v celých oblastech, kterým jako neekonom nerozumím. Např. https://www.theguardian.com/business/2008/oct/24/subprime-crisis-usa-housing-detroit

Prumerny realny rocni vynos s&p500 za poslednich 150 let je 6,37 %. TER ETF Blackrocku na tento index je 0,07 % takze 6,3 % je tvych. Takze v miulosti dokazal na dlouhodobem horizontu porazit inflaci doslova kazdy nouma.

Neintuitivní pozorování je, že právě ne. Typický ňouma totiž časuje trh, udělá panic sell, a pickuje jednotlivé akcie. Pár takových najdeš i tady, častěji samozřejmě na fórech přímo věnovaných finančnictví. Dosáhnout průměrného výnosu dle indexu chce tedy paradoxně velké schopnosti - i když se ty schopnosti projeví tím, že nakoupíš pár ETF a držíš. (možná bych to přirovnal k tomu přestat kouřit - chce to velikou snahu a spoustě kuřákům se to nedaří, i když samotná akce vypadá triviálně, stačí přece prostě přestat kouřit)

Přebujelá byrokracie, velmi komplikované a děravé zákony [...] znemožňuje lidem starat se sám {sami(y?)?} o sebe.

Jaký způsob starání se finančně o sebe (spoření na důchod) ti české zákony a byrokracie znemožňují? Já kupuju obecná ETFka a na české zákony si nemůžu stěžovat, a daňově je taky fajn (např. časový test o nedanění při prodeji po 3 letech).

[Reklama]

[Martin Poljak]

Tepelná setrvačnost není tepelná izolace. Masivní budova má své výhody, kdy vás např. týden či dva nezajímá jak se venku mění teplota, ale celou zimu to nevydrží. Ten půl metr plných cihel izoluje asi jako 3-4 cm EPS, půl metru kamenné zdi asi jako 2 cm EPS. Takže v masivním starém domě není třeba klimatizovat, protože tak horká léta aby se to přehřálo u nás nejsou, ale topit je tam třeba pořádně.

PS: Bydlím v domě z roku 1908 co má zdi nad zemí 45cm, ale tam kde to jde jsem doplnil dostatek izolace a na účtech to je poznat.

No, řeknu to asi takhle: po těch letech praxe s kamennými stavbami mohu zkonstatovat jedině to, že teoreticky jsou ty výpočty samozřejmě naprosto správné ale praxe je úplně jinde. Říci lze jedině to, že lidé věděli, proč je takhle stavěli. Proto taky rostu z představ různých panelákových dětí o tom, jak se v kamenném domě bydlí a co s nimi vlastně dělat. (Jeden dům máme cca 1830, druhý cca 1700 až 1880 a třetí, kde bydlíme, z většiny cca 1650 až 1700.)

Jak málo protopíme mě překvapuje už roky. Nezkušeného to překvapí: topná sezóna -- zvlášť po teplém létě -- začíná občas taky až před koncem prosince -- a naopak když je studená zima, končí někdy taky až na konci května. Ale ta tepelná kapacita je hrozně znát. Tam, kde byste v běžném domě topil a topil prostě netopíte protože ze stěn celé dny a týdny sálá naakumulované teplo. A efekt dál výrazně násobí třeba umístění na jižním svahu nebo alespoň jižní orientace průčelí. Navíc prostup tepla funguje zřejmě v hrubé kamenné stěně mírně jinak, než v homogenním bloku kamene, pokud tedy nežijete v Machu Picchu, a je pomalejší, než se obecně v rámci zjednodušení tvrdí.

Ano, pochopitelně to fakt není pasivní stavba (naštěstí). Ale jsou to věci, o kterých se vám může v běžných domech nechat ledatak zdát. V tabulkách to víceméně nenajdete. Už proto, že to skoro nejde generalizovat. Ale to už jsme taky nějak off-topic.

[Karmelos]

Přebujelá byrokracie, velmi komplikované a děravé zákony [...] znemožňuje lidem starat se sám {sami(y?)?} o sebe.

Jaký způsob starání se finančně o sebe (spoření na důchod) ti české zákony a byrokracie znemožňují? Já kupuju obecná ETFka a na české zákony si nemůžu stěžovat, a daňově je taky fajn (např. časový test o nedanění při prodeji po 3 letech).

Mě  nijak, ale tu valnou většinu lidí co nikdy investování nebudou pořádně rozumět. Od krachu banky do nemožnosti vyhodit nájemníka zákony zvýhodňují jednu stranu a ten co investuje v malém to není. Daňové zákony neprůhledné, každý rok spousta změn... Tady tě podvede i advokát s úschovou... Vždyť tady tunelovali i investiční společnosti co do nich cpaly prachy města.... Na stavební povolení musíš někoho najmout, byt ti podvodně převedou a prodaj a nedovoláš se ničeho... to je pár příkladů...

[Karmelos]

Jsou volné všelijaké staré barabizny až zříceniny, které s ohledem na dnešní běžné požadavky (dispozice, zateplení, hydroizolace spodku) je levnější zbourat a postavit od základů znovu. Protože kdo by dneska chtěl bydlet v baráku z konce předminulého století, který byl několikrát zveleben vlašťovčím způsobem, obsahuje různé zazděné kostlivce a obvykle má technologické problémy už v základech. Kromě toho, levné nemovitosti jsou zpravidla v místech, odkud je to "všude daleko", není tam kvalitní nejen internet, ale třeba ani další inženýrské sítě, není tam práce apod. Tzn. cena odpovídá kvalitě a použitelnosti jednotlivé nemovitosti, a vůbec možnostem "důstojné existence v dnešní době".

Možná vás to překvapí, ale takových lidí je docela dost. Obvykle to samozřejmě znamená, že ten starý dům koupíte, sám o sobě má nějakou hodnotu (třeba šedesátky kamenné stěny), všechny přílepky strhnete, z kostlivců uděláte bezdomovce a vrátíte mu při rekonstrukci tu hodnotu, kterou měl když byl postaven. Já bych zase nikdy nechtěl bydlet v nějaké hnusné ytongové novostavbě, kde musíte mít nucený oběh vzduchu aby se v ní vůbec dalo dýchat obalené v lepším případě minerální vatou a v horším rovnou polystyrenem. On půlmetr kamene je půlmetr kamene. A koneckonců i cihel. To moc zateplovat nepotřebujete, tam většinou stačí zateplit stropy. A dispozice bývají naopak podstatně lepší, než ty hrůzy, co se staví dnes. Nemluvě o tom, že dům není jen hromada zdiva, jsou to desítky a stovky let jeho existence, které si ten dům pamatuje. (Kdo nebydlel ve starých domech, což je v době dnešní panelákové generace dost časté, nepochopí to.)

A řešit bydlení podle "kvalitního internetu", to už je vůbec úlet. Ne, že by to nebylo podstatné tam, kde fakt není internet vůbec, ale takových míst zase až tolik není a s příchodem Starlinku už vůbec ne (jakkoliv i tak jsou). Ještě víc pak pobavila zmínka o "důstojné existenci", ale tam už to vyloženě hraničí se snobismem a to řešit nebudu.

No já mám se starými domy úplně opačnou zkušenost. Většinou v centru města, nemožnost cokoliv měnit, ty kamenné metrové zdi vlhké, uvnitř všude plíseň a vlhko, nedá se to vytopit, jakmile se vymění okna, po zdech tečou proudy vody... podřezat to nejde, technologie injektáže na pár let  a na izolaci podlah je projekt za milion... Asi máš štěstí na suché domy, ale za mě je to lepší zbourat a postavit si to nový  pořádnou moderní technoloií a vyjde to na polovic. můj názor.