Příspěvky

211

Bazar / Re:Prodám NAS Synology DS1511+

« kdy: 26. 05. 2023, 13:03:18 »

Kdyby do toho šel nějaký normální linux a někdo si chtěl opravdu hrát... K původnímu účelu je to imho nepoužitelné.

212

Hardware / Re:Stary zdroj pro updatovane komponenty osobniho PC

« kdy: 26. 05. 2023, 12:51:49 »

To je krásný, že máme takové detaily jako "AXAGON CLR-M2L3, hliníkový pasivní chladič pro M.2 2280 SSD" ale o tom zdroji nic nevíme. Pokud je ten zdroj staršího data, tak může mít problém s nízkým odběrem dněšných úsporných komponent.

213

Bazar / Re:Prodám NAS Synology DS1511+

« kdy: 25. 05. 2023, 21:24:27 »

10+ let stará škatule
4 neznámé disky

Nabízím 1Kč.

214

Distribuce / Re:Rozbitý yum

« kdy: 23. 05. 2023, 21:01:16 »

Jsem předmět opakovaně přečetl jako "Rozlitý rum" 

Asi to bude tím sluncem v posledních dnech...

215

Bazar / Re:Prodám nové paměti 2x 16GB SODIMM DDR4 Kingston Fury Impact

« kdy: 23. 05. 2023, 15:24:35 »

Kupující určitě není povinen mít v době reklamace tutéž kartu/účet, případně v době nákupu platit kartou svou. Obchodník je povinen peníze vrátit kupujícímu, zde lze narazit s tím, že druhý majitel není původní kupující, ale tím se snad chlubit nebudete.

216

Sítě / Re:Tip na krimpovací kleště

« kdy: 22. 05. 2023, 21:12:42 »

Ty Knipexy jsou úplně v pohodě a je šumák, jestli se dělají v Číně nebo někde jinde (ostatně v Číně se dělá spousta věcí a rozhodně není všechno aušus, jak se někdy mylně traduje). Navíc je na ně zákonná záruka 24 měsíců (oproti prakticky nulové záruce na Ali).

Není ale třeba si připlácet za Knipex, stačí koupit ty samé, co nejlevněji to půjde. Pokud se v Lidlu objeví jako Parkside za 249,- není důvod je nevzít.

217

Sítě / Re:Tip na krimpovací kleště

« kdy: 22. 05. 2023, 12:59:11 »

Většina laciných kleští a výrobků obecně, je jen jinak brandovaná čína, kterou seženete na Alíku, bez značky, za zlomek ceny.

Díky použití nekvalitního kovu a mizernému zpracování budou mít kleště brzy vůle, než povolí nějaký z nýtů a rozpadnou se úplně. Případně se z toho oloupe barva a začne to korodovat.

U nářadí, které plánujete použít víc než jednou se často opravu vyplatí si připlatit za nečínský výrobek.

I ty linkované Knipexy jsou pravděpodobně ze stejné fabriky, jako ty čínské šmejdy. Kvalita stejná, jen logo navíc a dvounásobná cena.

218

Odkladiště / Re:Klamavá stránka

« kdy: 19. 05. 2023, 16:19:16 »

filbar.name has been reported as a deceptive site. You can report a detection problem or ignore the risk and go to this unsafe site.

Learn more about deceptive sites and phishing at www.antiphishing.org. Learn more about Firefox’s Phishing and Malware Protection at support.mozilla.org.

219

Studium a uplatnění / Re:Stěhování do zahraničí?

« kdy: 18. 05. 2023, 09:44:32 »

1) Energie může mít na sebe napsané jak majitel, tak nájemník. Jsou tam různé plusy i mínusy na obou stranách, a děje se běžně oboje. Jak psal předřečník, často se použije mimořádné vyúčtování.

4) Je otázka čemu říkáte vymalovat. Pokud nemáte garsonku, a musíte třeba škrábat barvu a penetrovat, oblepovat páskou podlahu, tahat igelit, řešit linku v kuchyni, vysoké stropy v Praze, tak to záležitost jednoho večera rozhodně není. Pak je otázka, čemu říká vymalovat majitel, ono se to dost různí. Já jsem se toho na rodinných nemovitostech namaloval, ale v žádném nájmu nemaluji. Pokud je barva v adekvátním stavu, jako při nastěhování, není co řešit (zdokumentovat). Pokud je někde flek od jídla nebo něčeho, který nešel vyčistit, pak se domluvím s majitelem na adekvátní kompenzaci. Pokud bych někde bydlel 10 let, a zdi zežloutly z různých důvodů mou chybou, pak samozřejmě jde škoda za mnou, a to radši přenechám peníze majiteli a on si rozhodne. Problém je, že spousta lidí platí nebo maluje po jednom dvou letech bydlení, protože to majitel chtěl.

Celá ta situace kolem malování v nájmech ČR je vlastně už taková klasika, že se tomu běžný člověk může jen zasmát.

1) Jaké výhody pronajímateli přináší energie napsané na jeho osobu? Nic mě nenapadá.

4)Proto píšu vybílit, tedy uvést původně bílé stěny opět do bílého stavu. Pokud si někdo v nájmu vymaluje původně bílé zdi jinou barvou, že se to pak musí třikrát přetírat, to je jeho hloupost. U nájmu musím vždy počítat, že se budu jednou stěhovat pryč a všechny úpravy budu ostraňovat.

Bílá má i tu výhodu, že není potřeba často bílit všechny stěny, ba dokonce ani celé stěny. Stačí přejet válečkem místa s viditelným opotřebením a fleky. Pochopitelně tohle neplatí pro kuřáckou část populace, kdy namíchat správný odstín zažlutlé barvy je nemožné.

220

Studium a uplatnění / Re:Stěhování do zahraničí?

« kdy: 17. 05. 2023, 15:50:06 »

Tak snad je normální, že nájemník má energie přihlášené na sebe, takže veškeré dluhy jdou za ním a tedy mimo pronajímatele. Pokud máte například vodoměr pro celý dům, kdy se spotřeba rozpočívá na osobu, tak snad dokážete nedoplatek/přeplatek na vodném/stočném k datu spočítat. Většinou jsou zálohy na vodné/stočné nastaveny tak, aby nedoplatky nevznikaly, a o přeplatcích se mlčí.

Pokud chce někdo pronajímat a není sto si zajistit měřidla pro každou bytovou jednotku, tak dobře mu tak.

Roční revize ať si platí nájemník, ale jen v případě, že v bytě bydlel po větší část roku on. Většinou není problém si tohle domluvit před podpisem smouvy, že pronajímatel odstraní závady zjištěné ještě před nastěhováním, včetně doplnění potřebný revizí.

Když jsem se třeba stěhoval v Praze do nájemního bytu a sepisoval se protokol o vybavení a stavu bytu, tak se tam všechny zjištěné závady napsaly. Třeba byla místy poškrábaná plovoucí podlaha. Když jsem se zase po letech stěhoval pryč a došlo na stav podlahy, ukázal jsem na zápis v protokolu, majitelka řekla "aha, vlastně to udělali ti před vámi" a vše bylo v pořádku.

Vybílit již odstěhovaný byt byla záležitost jednoho večera a kyblíku barvy.

221

Studium a uplatnění / Re:Stěhování do zahraničí?

« kdy: 17. 05. 2023, 11:36:01 »

Hrubá je hotová za půl roku ...

Mam ve sve bubline nekolik stavaru, pro predstavu, stavi vse od RD po stadiony.

Novy dum ma minimalne jednu zimu vymrznout, protoze si pri tom sedne, a zjisti se, co je kde blbe. Bez omitek pochopitelne. Takove ty rychlodomy "za mesic bydlite" = a pristich 30 let se opravuje a opravuje, nacez majitel zjisti, ze za ty prachy se dala postavi vila u more.

Tohle je blábol, ti stavaři nejspíš studovali za minulého století. Dávno neplatí - dnes se domy staví na pěnu nebo lepidlo, ve zdech je vody minimálně a desku máte odizolovanou, nic si sedat nemusí.

Jenže do té hrubé vám zcela běžně prší, než to dostanete pod střechu trvá měsíce. První zimu se vždy jen topí a větrá, aby se barák vysušil a vyvětrala se ta dnešní chemie.

Běžně se platí jistina ve výši tří nájmů. Nevím, co by nájemník musel v bytě dělat, aby to nestačilo na opravu. Jakékoliv větší škody už jsou pak pochopitelně na soudní spor. Pokud má pronájemce o svůj majetek extra obavy, může si s nájemníkem domluvit průběžnou kontrolu stavu bytu. Pokud někdo pronajímá třeba zámek i s hodnotným inventářem, určitě ho má dobře pojištěný, ne?

No a pokud má někdo obavy opravdu velké, tak nebude pronajímat. Je to zcela běžné podnikatelské riziko.

222

Hardware / Re:Náhrada za vstupní čip ProxKeyIII HID

« kdy: 17. 05. 2023, 10:24:16 »

Nejrychlejší může být prostě nakoupil dostupné levné čipy a vyzkoušet co funguje.

223

Studium a uplatnění / Re:Stěhování do zahraničí?

« kdy: 16. 05. 2023, 21:42:31 »

Je třeba si uvědomit, že nájemní bydlení je pro pronajímatele kšeft, takže logicky bude poskytovat co nejméně za co nejvíce peněz. Až na výjimky pronajímatele nebude zajímat nic jiného, než zda platíte včas, a pokud vydržíte více než rok, zda podepíšete zvýšení nájemného na rok další.

224

Studium a uplatnění / Re:Stěhování do zahraničí?

« kdy: 16. 05. 2023, 20:04:07 »

Teoreticky. prakticky dojdete k tomu, že musíte třeba vyměnit střechu. Novou, třeba i s tím, že ponose FVE to neunese. Budete to muset shodit a udělat betonový věnec.
Nebo stropy. Na těchto starých stavbách jsou pronesené trámy, takže všechno dolů.... v tom se bydlet nedá. Obyvatelných místností to má málo, většinou tedy přestavujete hospodářské. Nakonec vám z původní stavby zbudou pouze obvodové zdi s hromadou kompromisů....

Ale argument s tím, že "ušetříte úrok" je určitě validní.


Ano, byrokracie je tu problém úplně se vším. Jinak ale pokud jde o DIY, s novými materiály se zachází daleko lépe. Hrubá je hotová za půl roku a pokud se vám vyplatí investovat čas (spíš ne, prodám ho asi dráž) tak je to efektivnější. Kamárád, co stavěl malý komplet dům DIY, si poctivě spočítal 7672 hodin.....

Přizpůsobujete svůj život domu. Opět, úplně netoužím si pořizovat a udržovat les. Nová stavba se dá postavit i tak, že má kladnou bilanci, zvláště, když člověk rozumí technice. Mám kamaráda, který nejen, že je energetocky většinu roku soběstačný, ale půl rok mu to v severních čechách ještě stačí na provoz dvou BEV. Zbytek roku finančně pokryje z prodeje přebytků. Má 30kWp postavenou ve směs z materiálu ze zrušené PVE elektrárny z Itálie, téměř za cenu dopravy (veliký ostrov plus malá na prodej).... 
Viděl jsem projekt DIY pískové tepelné baterie. Což by mě i jako hobby bavilo, monotónní dřina se dřevem ani ne.

Návratnosti FVE jsem se ještě nedopočítal, to by bylo mimo životnost. Nevím, co bych s tou elektřinou dělal, a prodávat se ji nevyplatí. Každopádně krov je z poctivých růčně opracovaných trámů, ještě z kvalitního dřeva. Ne z chlupatých smrkových hranolů jako dnes. Se jen přelaťuje a šup nové tašky. Ze stropů se oklepala omítka, na prkna se našroubovaly OSB desky (šel by SDK) a hotovo. Vše rovné.

Ano, přestavuje se, stejně jako se to dělalo vždycky. Probourali se dveře do maštale, udělaly příčky z porobotenu a vznikla další obytná místnost a koupena se záchodem.

Nejde o ušetřený úrok, ale o závazek na celý život v nejisté době (a žádná jistá doba zatím nebyla). Člověk může přijít o práci, ať již z ekonomických důvodů nebo třeba kvůli nemoci či úrazu. Dneska se se vám život změní mrknutím oka. S hypotékou na krku v takovém případě člověk často přijde o střechu nad hlavou. Nikomu nic nedlužím, chalupa sice stará, ale moje. A ještě nás všecny přežije.

"Přizpůsobujete svůj život domu." Ani novostavba vám nebude vyhovovat celý život v původním stavu, neboť se postupně mění počet, věk i požadavky obyvatel. Ano, jsou lidé co mají jednu obývací stěnu celý život, ale tyto doby jsou už dávno pryč. Až budou potřeba dětské pokoje, půjde pryč pracovna, když jich bude potřeba víc, půjde pryč ložnice a rodiče se nastěhují do obýváku. Je to úplně normální.

FVE se vám možná vyplatí v novém domě, kde máte vše na elektřinu, zejména vytápení. Já elektřinou jen svítím a ohřívám vodu.

225

Studium a uplatnění / Re:Stěhování do zahraničí?

« kdy: 16. 05. 2023, 11:04:18 »

OT: Rekonstrukci starého baráku nikdy. Stojí to podobně, trvá to několikanásobně déle a ve výsledku je to jenom kompromis kdy nemáte co jste chtěli a čekáte co se zase podělá.
Srovnat se zemí, udělat základy, desku, odizolovat, stavět z moderních tvárnic s vnitřní izolací. Za necelý rok máte postaveno a bydlíte v moderním, suchém domě s dispozicí bez kompromisů a nízkými energetickými náklady....

Problém novostavby je ten, že musíte mít před započetím stavby veškeré finační prostředky, což pro většinu znamená hypotéku na zbytek život, a mezitím musíte také někde bydlet. Rekonstrukce obyvatelného domu se dá dělat postupně, ale člověka to musí pochopitelně bavit.

Ten váš rok je možná tak akorát na vyřízení veškerých povolení. Následně budete půl roku čekat na předražené cihly, jejichž cena ještě nekolikrát vzroste. Pak shánějte lidi, když řemesla mají zakázky na rok dopředu. Pochopitelně to můžete nechat stavět dělňase z PL a UA, a mít k nim alespoň tři stavební dozory. Pak můžete roky s firmou (pokud neskončí) řešit reklamace a nedodělky a doufat, že se dům třeba nezlomí vejpůl, protože se ošidila základová deska. A ať už to dopadne jakkoli, nadosmrti to budete splácet.

A ty padesátky kamenné stěny mají zatraceně něco do sebe, když člověk ví, jak takový dům používat.

Půlmetrová plná zeď  má sice úžasnou tepelnou setrvačnost [...] ale pokud tam hodláte bydlet celoročně a neprotopit majlant, je stejně třeba to zvenku zaizolovat. Tím zkombinujete výhody tepelné izolace a tepelné setrvačnosti což v novostavbě nebude.

Víte, jak taková věc skvěle akumuluje třeba sluneční teplo? Když je teplé léto, začnete topit tak v druhé polovině prosince. A izolovat půlmetrovou kamennou stěnu zvenku je nápad skutečně blbej hodnej přesně inteligenta z města. Ono je totiž stejně podstatně důležitější mít zaizolované stropy, podlahy kvůli pocitové teplotě a okna mít taková, aby sice dýchala, ale neprofukovala. To vám udělá třeba dvoutřetinovou úsporu a to bez toho, abyste sahal na konstrukce. A, ano, není to nemovitost, kde chcete topit elektřinou. Jsme ale trochu off-topic.

Nicméně novostavbu z toho nevyrobíte.

To je třeba pro mě spíš dobře než špatně. Vzhledem k pakultuře dnešního moderního stavebnictví i bydlení.

Mám dům z roku 1908, kde pravda zdi na zemí jsou "jen" 45ky (pod zemí 60ky), takže mám několik desetiletí zkušeností jak se takový dům chová. Ta tepelná setrvačnost bez izolace vydrží při ohřívání zhruba týden (když bylo v létě 30° a víc, tak se interiér ohříval tempem cca 1°C za den než bylo uvnitř 27°C kde se ohřívání zastavilo) a chladl zhruba 2 týdny (nějaký zdroj tepla v domě vždy je). I kdyby to v té kamenné stavbě bylo dvojnásobek, tak v prosinci budete mít v domě bez topení 10°C.
Izolace setrvačnost vylepšila a ještě odstranila problém s plísní ve studených rozích (když tam zeď nemá v interiéru teplotu pod rosným bodem, plíseň nemá z čeho žít.

Člověk u takového domu nadává jen když chce něco předělat, protože dnešní papírové domy se přeci jen předělávaji snadněji. Můj barák má 60ky, povětšinou, kamenné zdi a potvrzuji stejnou zkušenost, a to i se starými okny, která promrzala a táhlo jimi. Teď mám nová plastová okna s trojskem a takové ty studené kouty zmizely. U okna už najednou není podstatně chladněji než jinde.

Protože dům není ani tak vzduchotěsný, není třeba řešit nějaké nucené větrání kvůli vlhkosti jako v novostavbách. Navíc člověk na venkově stejně furt leze ven.

Zaizolovaly se akorát stropy. Kdyby člověk dal na rady pražáků a oblepil dům polystyrénem, má všechnu vlhkost v domě. Přes 60cm kamenou zeď teplo ven opravdu uniká obtížně a pomalu, to vám ho spíše v noci zeď vyzáří zpět.

Topí se dřevem, které pochopitelně nekupujeme po pytlících v hobbymarketu, je ho všude dost i zadarmo. Platí se jen za elektřinu na svícení.