kdyz rikas, ze ti to nevychazi, tak se bavis vypocty nebo si delal nejaky skutecny rozhodovani pro sebe? Protoze to prvni je strasne pohodlny delat, kdyz na vysledku vubec nezalezi.
Samozřejmě, cca. od roku 2016 pracuji tak, že mi přebývají peníze a řešil jsem co s nimi, a u rodičů už taky nějakou chvíli nebydlím a dostudoval jsem, takže na kolej mě nevezmou, takže bydlení jsem také musel řešit. Doslova v tom, o čem píšu, mám svoje vlastní peníze.
jo, tyhle precizni vypocty jsem poslouchal, kdyz muj barak mel hodnotu 3.8 melounu (a byl cenove prepalenej) a posloucham to ted, kdyz ma hodnotu 15 melounu ( a je cenove prepalenej).
Já jsem zase poslouchal řeči když jsem kupoval svoje první akcie - SPY v srpnu 2017 za 244 USD - jak je nerozumné kupovat při all time high a jaká je to bublina; teď je za 442 + 21 dividendy.
Na pocatku jsem se u kazdyho refinancovani zajimal jen o moznost predcasneho splaceni hypoteky, zatimco ted mne to nezajima, protoze penize navic muzu strcit do toho tvyhu indexu ( a dostat 10%- 2% hypoteka =8%vynos).
No ano, ale furt máš v tom baráku utopené co už jsi splatil (+downpayment hned od začátku) a to bude narůstat.
(pozn. nějak jsem tam zapomněl započítat inflaci, pak to má asi 8.5%, ne 10)