301
Studium a uplatnění / Re:Neuspokojivá práca - zostať alebo odísť ?
« kdy: 07. 07. 2021, 22:36:08 »Ohladom hypoteky, aj keby som bol sro, stale musim mat nejaku historiu, idealne zopar rokov, nie par mesiacov. Ked banka raz vidi ze niekde robis x rokov (nemusi byt nutne jedna firma), ale robis rovnakym stylom (hpp, pripadne zivnost, sro, to je jedno, hlavne nech to je rovnaka vec) tak na teba pozeraju inak ako na cloveka co robi pol roka hpp, pol roka sro, pol roka napr zivnost, potom zas hpp. Nie si pre nich taky bonitny (aspon myslim ze pouzivaju slovo bonitny), lebo ti jednak skacu prijmy, a po druhe nemas v podstate ziadne trvale zamestnanie. Banky neradi riskuju ze peniaze ktore ti pozicaju nebudes mat raz ako splatit - ano mozu ti zhabat byt/dom, ale nasledne ho musia predat, co nie vzdy trva zrovna par dni. Ano, nakoniec sa ku svojim peniazom dostanu, ale je to pre nich proste risk a starosti naviac, a tie si nikto nerad zbytocne naklada na plecia.
Nevím co s tou hypotékou tak všichni mají, jako by se okolo vlastnictví nemovitosti točil svět, stejně dobře můžeš i pronajímat, hypo si můžeš vzít klidně ve 40ti, když už jsi totálně usazenej.
Jinak mimo jiné je taky dobré mluvit s finančním poradcem, oni ty hypo často dokáží nějak prorvat. Nicméně pokud půjdu do zakládání firmy, tak primárně budu mít chtít prachy ve firmě, a druhotně v nějaké nemovitosti.
Nicméně si myslím, že zakládat si společnost na jeden kšeft v IT je nesmyslné, vždy za nějakou provizi to protočíš přes někoho kdo již existující společnost má a přepošle ti to na OSVČ.
Jinak myslím, že návratnost investicí do nemovitostí a fondů je zajímavá zejména pro lidi, co už nevědí co s penězma, jinak je vždy lepší investovat do sebe, znám i hodně vytížené lidi co jsou naschvál v nájmu, i když by hypo dostali, protože nechtějí starosti, a já to chápu. Prostě staráš se o výdělek, a tak tě nějaký zisk ze zhodnocení nemovitosti tolik nezajímá jako spíše ušetřený čas za správu a svoboda volby.
Čím víc peněz vydělávám, tím víc přicházím na to, že kolikrát je dobré si začít kupovat svůj čas zpět, protože ti to umožní růst rychleji...
A už vůbec ne za průměrné prachy.
Podle me to je hodne namahava cesta si vydelat "vetsi" penize tvrdou praci. Samozrejme ze i mezi zednikama jsou velke rozdily, ale kdo to mysli vazne s vydelkem tak ma stavebni firmu.