Zobrazit příspěvky

Tato sekce Vám umožňuje zobrazit všechny příspěvky tohoto uživatele. Prosím uvědomte si, že můžete vidět příspěvky pouze z oblastí Vám přístupných.


Příspěvky - Miroslav Šilhavý

Stran: 1 ... 133 134 [135] 136 137 ... 206
2011
Racionální důvod k pořízení vlastního bytu je ten, že je to STABILNÍ bydlení, kde se mohu usadit. Chci mít jistotu, že tam kde mám práci já i manželka, tam kde máme známé, tam kde chodí děti do školy a mají kamarády, tam kde jsem rok vrtal poličky a nechal si vyrábět nábytek na míru, že tam budu bydlet dál - když já budu chtít.

Jsou to naprosto relevantní argumenty, jen bych je nenazýval racionálními. Naopak jsou hluboce emoční.

2012
Nebo kdyz je splatka hypo zlomek ceny pronajmu. U me 43%.

Splátka hypo je jen cash flow položka. Zároveň máte v nemovitosti zazděné peníze, které by mohly být činné jinak. Např. vložené 2 mio. Kč mohou být úročeny tak, že získáte každý měsíc cca 2 500 Kč. Tuto ušlou částku musíte zase započítat do mínusu, pokud se díváte na cash flow. Možná pak překvapivě zjistíte, že drahý pronájem může být levnější a hlavně méně rizikový, než investice do nemovitosti.

2013
To je takový český fenomén, mít za smysl života pořídit si vlastní bydlení. Nejlépe byt - tedy kvádr prostoru v něčem, kde se musím dohodnout na společné správě s dalšími 15 partajemi.

Na byt se dívejte jako na jakoukoliv investici. Kupovat byt má smysl pouze ve chvíli, kdy ho koupíte levněji, než ho, po započtení inflace, po letech prodáte. To je první rovnice, kterou musíte splnit.

Druhá pak je potřeba vlastního bydlení. Tu lidé zcela nesprávně spojují s pořízením bytu. Nemělo by to tak být. Užitek z pořízení bydlení je v tom, že ho mohu v mezidobí pronajímat. Z pronájmu mám nějaký příjem.

Ze všech svých příjmů pak potřebuji žít. Tedy, hledám byt, ve kterém se mi bude dobře žít, a ten si pronajmu zase já.

Čistě teoreticky můžete bydlet i v tom svém, v praxi to lidé dělají často. Ale není k tomu žádný racionální důvod, pokud by to mělo být drahé. Někdy se vyplatí nový byt draze pronajmout a sám bydlet jinde levněji. Nebo se může vyplatit koupit si malý byt - jako jakousi sociální jistotu, kdyby se Vám něco v životě přihodilo, nebo na důchod. Ale v aktivním životě můžete bydlet v pronajatém, větším bytě.

Kupovat byt s sebou nese poměrně velká rizika, která si lidé neuvědomují. Správa majetku nestojí málo, stačí jeden blbý soused, a cena bytu je v háji. Stačí, aby společenství vlastníků nesouhlasilo s údržbou a celá nemovitost je v háji. ...

Pokud máte 1M a ušetříte 30k měsíčně, jsou do dobré parametry pro to pořídit nějaký byt jako investici. Dokonce můžete tu investici pořídit i v případě, že si spočtete, že bude mírně ztrátová. Pak může být prospěchem to, že to berete jako jakousi životní jistotu.

2014
Hardware / Re:HDD WD40PURX
« kdy: 20. 02. 2018, 07:18:40 »
Co chcete řešit?
Tři hodnoty ve SMART jsou ve stavu Pre-Fail.
Zvyšující se doba značí, že buďto zahřátím, nebo prostě tím, že zrovna najedete na vadnou oblast, disk relokuje vadné bloky jinam.

Neváhal bych, z tohoto disku musí data rychle pryč!

2015
Windows a jiné systémy / Re:Analýza registrů Windows
« kdy: 19. 02. 2018, 08:18:18 »
děkuji za odpověď.

1. Regstry obecně nelze analyzovat. Registry jsou jen služba pro ukládání informací, a je na (verzi) systému a aplikaci, aby věděli, jak s uloženou informací naložit.
2. Jsou větve, které mají jasně popsanou funkci, ale neexistuje žádný superkatalog větví registru. Zásahy do registru se řeší ad hoc.
3. Sledovat zápisy do registru "jen tak z principu" je stejně hloupá myšlenka, jako sledovat zápisy do souborů "jen tak z principu". Pro obojí najdete na sysinternals správné a jednoduché nástroje.

2016
Nechápu, na co se konkrétně ptáte.

Jestli na to, že jste ukončením pracovního poměru ztratil ochranu danou zákoníkem práce? To jste si ale, doufám, předpokládám, nastudoval předtím, než jste podepsal ukončení pracovního poměru a zřídil si ŽL.

Nebo jestli se ptáte na to, že Vás "zaměstnavatel" k něčemu nutí? To ale už my neposoudíme.

Jinak ano, jako živnostník nesete rizika za to, že si seženete práci. Jediné, čím to můžete ovlivnit je, že budete pro zaměstnavatele tak atraktivní odborník nebo senior, že si budete moci jak diktovat mzdu, tak si i vybírat, na jakém projektu chcete pracovat.

Teď se ale neuražte, píšu to aby Vás to stimulovalo: pokud nestojíte zaměstnavateli za vyšší mzdu, a může si zaměstnavatel dovolit i to, že mu odejdete, pak jsou rezervy na Vaší straně. Jediná dlouhodobě udržitelná řešení jsou a) vypracovat se na lepší pozici, b) najít hloupějšího zaměstnavatele.

2017
Software / Re:Systemd, Sysvinit nebo init?
« kdy: 16. 02. 2018, 10:46:40 »
Ahoj, muze mi nekdo rict, kde bych upravil ten parameter init, treba na init=/bin/bash, jak psal nekdo vejs? Rad bych si to vyskousel, ale jaksi to nemuzu najit. Nejlip na Ubuntu 16.04 nebo Debian 8,9...

Nejjednodušeji při startu, když naběhne GRUB, umožní editovat parametry. Je to ten řádek, kde je "quiet ro". Změníte parametry např. na "init=/bin/sh ro".

2018
Software / Re:Systemd, Sysvinit nebo init?
« kdy: 16. 02. 2018, 10:43:58 »
Ahoj, muze mi nekdo rict, kde bych upravil ten parameter init, treba na init=/bin/bash, jak psal nekdo vejs? Rad bych si to vyskousel, ale jaksi to nemuzu najit. Nejlip na Ubuntu 16.04 nebo Debian 8,9...

Nejjednodušeji při startu, když naběhne GRUB

2019
Software / Re:Systemd, Sysvinit nebo init?
« kdy: 15. 02. 2018, 20:13:03 »
Bohuzel, vyber stabilnich dister, zejmena s dlouhou podporou, je ponekud omezeny a clovek u nich ke konci muze narazet na problemy s tim, ze na ne uz obcas nepasuje SW, ktery je potreba updatovat, protoze bezpecnost. Vyber stabilnich dister bez systemd je pak jeste horsi.

To musí být hodně deprimující, mít na výběr Windows, nebo Windows převlečené za Linux.

2020
Software / Re:Systemd, Sysvinit nebo init?
« kdy: 15. 02. 2018, 17:48:58 »
Posun mozna byl nutny (kvuli me tedy ne), ale delat posun tim zpusobem, ze implementujeme to nejhorsi z Widli, tezko bude ta nejlepsi cesta. Soudruzi z RH by udelali lepe, kdyby se starali o to, aby v Linuxu fungovaly triviality typu uspavani a hibernace bez toho, ze to na pulce masin nepujde a na druhe pulce se to bude srat s kazdou verzi jadra jinak. Tohle je totiz jedna z veci, ktera je potreba proto, aby Linux mohl mit na stroji i kazdy BFU. Na paralelni start sluzeb sere pes, zejmena v dobe SSD, kdy to prinasi jeste mene vyznamny rozdil, nez v ere plotnovych disku.

Já si to třeba nemyslím, že je to to nejhorší z Windows, kde to mimochodem funguje minimálně od verze 2000 (tedy 18 let nazpět) obstojně. To, že jsou uživatelé trochu pokusní králíci, to je bohužel vlastnost celého GNU/Linux ekosystému. RedHat si svůj RHEL patrně vychytal i se systemd, samozřejmě za cenu pomalosti releasů.

Paralelní start služeb je vhodný z principu. Je pravda, že rychlost SSD to z části kompenzovala, ale je poměrně škoda mít start pomalejší, než je nutné.

Úvahami se pak dostáváme do bludného kruhu. Aby byl Linux atraktivnější, je systemd jedna z cest (asi ne jen podle mě dobrá, když k němu utekly skoro všechny distribuce). Zároveň by ale potřeboval stabilitu releasů (a s tím souhlasím), a systemd jde tak trochu proti tomu.

Systém balíčků se závislostmi v repozitáři má jednu nevýhodu: do linuxu jde jen s obtížemi instalovat programy z různé doby. Vždy je víceméně vyžadováno, aby byl celý systém ze stejného releasu. Je pak poměrně zajímavé sledovat, že uživatelé sice volají po stabilitě, ale v praxi sahají spíš k rychlejším, až rolling release distrům. Nikde jsem nečetl, co je toho příčinou. Jestli je to nějaká spíš - řekněme - zvídavost, šťouravost, nebo jestli je to tím, že jsou programy na tolik ve vývoji, že je opravdu potřeba mít všechno v nových verzích.

Systemd bych z toho všeho nevinil, tolik problémů v praxi nezpůsobuje.

2021
Studium a uplatnění / Re:Smluvní pokuty u OSVČ
« kdy: 15. 02. 2018, 14:47:19 »
Může to tak být. A stejně tak to může být úplně jinak. Např. firma často používá kontraktory a někdy se spálila s tím, že když má každý jinou smlouvu, tak se musí pořád řešit, co po kterém může chtít a co ne. Tak si udělali mustr, schválený právníkem - a ten nabízí kontraktorům. A ti ho příjmají, protože ta firma nemá v tom kontraktu žádné špeky, protože chápe, že když tam špeky mí bude, tak jí to kontraktoři podepisovat nebudou. Ani stopa po tom, že by se to blížilo pracovnímu vztahu.

A pokud chce někdo dodávat do automobilového průmyslu (teď myslím obecně, ne IT živnostníky), tak se vůbec není o čem bavit, ten dodavatel dostane téměř hotovou smlouvu, kterou má podepsat. A samozřejmě ten vztah mezi velkýma firmama nemá nic společného se zaměstnaneckým vztahem.

Ano, ale tady se pak bavíme o mantinelech z jedné strany ohraničené pracovní smlouvou, resp. Švarcsystémem a na druhé straně třeba až extrémem popsaným zákonem o významné tržní síle. Minimálně první hranici nemusíte uvažovat ve vztahu dvou právnických osob.

Můj komentář se týkal situacím bližším tomu, co řešíme. Tedy OSVČ, rysy připomínající pracovní smlouvu a smlouva určená odběratelem. Tato kombinace prostě a jednoduše smrdí.

Mimochodem, živnostník, který si nechá dát cizí smlouvu je docela dobrodruh. Takovou smlouvu bude muset poslat svému právníkovi a bude ho to stát stejně peněz, jako kdyby nabízel smlouvu on. Pokud na takovou praktiku přistoupí, pak se opět nesmí divit, čí zájmy ta smlouva chrání.

2022
Software / Re:Systemd, Sysvinit nebo init?
« kdy: 15. 02. 2018, 14:39:27 »
Jako drop-in replacement to tedy moc nefunguje. Tohleto automaticke generovani unit z init skriptu nebo co to ten systemd vlastne dela, byl neci blby napad a zbozne prani.

To to je pravda, ale byl to nutný posun. Sysvinit je z dob krále Klacka a Linuxu, který se posunul někam dál, už nestačí. Linux už není pro konzervativní uživatele / správce, viz neustálé zkracování doby životního cyklu.

Jestli hledáte konzervativní přístup, pak si myslím, že budete muset vyplout z vod Linuxu někam jinam (okrajové distribuce se sysvinit se podle mě dlouho neudrží).

2023
Studium a uplatnění / Re:Smluvní pokuty u OSVČ
« kdy: 15. 02. 2018, 13:30:13 »
To je samozřejmě nesmysl. Žádný zákon nic takového nevyžaduje a už vůbec nespecifikuje, která strana musí být v jaké pozici u jednotlivých smluvních typů. Je čistě na kontrahentech, který z nich přijde s ofertou. Stejně tak může potenciální pronajímatel nabídnout potenciálnímu nájemci, aby mu udělal ofertu na uzavření nájemní smlouvy, tedy aby tu smlouvu připravil budoucí nájemce. Z právního hlediska by šlo v obou případech nikoli o ofertu, ale o výzvu k podání nabídky (§ 1733 obč. z.).

Být oferentem není žádný úkon, ale pozice v negociaci smluvního vztahu.
Souhlasím, že to jsou disponibilní ustanovení, nemusí to platit vždy.

Nebývá opravdu v obchodním styku moc časté, že by smlouvu navrhoval odběratel. V popisovaném případě - konkrétně - bych se zejména bál, že se smlouva bude nebezpečně blížit pracovnímu vztahu, se všemi riziky, které k tomu patří.

2024
Studium a uplatnění / Re:Smluvní pokuty u OSVČ
« kdy: 15. 02. 2018, 12:43:13 »
Je zde jedna podstatná věc - první návrh smlouvy VŽDY předkládá "dodavatel" (tedy OSVČ).

Nesmysl. To jste si vycucal z kterého prstu?

Musím se Uja zastat, po právní stránce to tak je. Pokud je zde vztah dodavatel-odběratel, pak je dodavatel v pozici oferenta. Tedy, on přichází s tím, že nabízí službu za určitých podmínek - předkládá ofertu. Odběratel je v pozici akceptanta. Na tomto směru vztahu (oferent->(negociace)->oferta->akceptant->akceptace) nemění nic ani to, že oferta je výsledkem negociace obou stran a reflektuje představy poptavatele. S tím souvisejí ustanovení zákona o návrhu smlouvy a o přijetí smlouvy.

Opačný vztah, kdy někdo nabízí pozici a nabízí podmínky práce, je pak pracovně-právní vztah, případně veřejný příslib. Pokud tyto smluvní pozice zaměníte, vzniká v lepším případě kočkopes, v horším případě akorát tak tvoříte sadu důkazů o tom, že se jedná o Švarc-systém. Úplně nejlepší pak je, když má jeden odběratel (zaměstanvatel?) nasmlouváno XX dodavatelů se smlouvou prakticky na puntík shodnou. To už je pak pro inspektorát práce poměrně lehké konat a ostatním se jen divit.

Je pak už jen poměrně jasnou obezřetností, a ostatně i obchodní slušností, že smlouvu předkládá a navrhuje dodavatel.

Pokud to Ujo myslel takto, tak podle mě lze zjednodušeně hovořit o tom, že smlouvu vždy předkládá dodavatel.

2025
Software / Re:Systemd, Sysvinit nebo init?
« kdy: 15. 02. 2018, 11:38:52 »
Zrejme proto na systemd muze dochazet k tomu, ze nekdy ulohy nabehnou a nekdy nedy ne. Sen kazdeho admina: Server, ktery staci nekolikrat rebootovat, az jednou nabehne spravne.

To těžko. To už je stav, který nemá nastat. Správně napsaná služba (unita) se musí chovat, musí vytvářet a nabízet závislosti tak, aby k takovému stavu nedošlo.

Je podle mě lepší zjistit, že je v něčem hokej hned na počátku, než se chlácholit, že vše proběhlo, ale ne "naběhlo".

Stran: 1 ... 133 134 [135] 136 137 ... 206