Zobrazit příspěvky
Tato sekce Vám umožňuje zobrazit všechny příspěvky tohoto uživatele. Prosím uvědomte si, že můžete vidět příspěvky pouze z oblastí Vám přístupných.
Rozhodl jsem se, že ti ušetřím pár let života, stovky tisíc až miliony školného za zmařené investice a spekulace a poradím ti:
Třetinu investuj do nemovitostí, třetinu do rizikového kapitálu (akcie, dluhopisy, equities, ...) a třetinu do konzervativně kapitalizovaných aktiv.
Z první třetiny investovaných do nemovitostí investuj dvě třetiny do rezidenčních nemovitostí, jednu třetinu do komerčních nemovitostí.
Z druhé třetiny investovaných do rizikového kapitálu investuj polovinu do akcií, třetinu do private equity a šestinu do korporátních dluhopisů a dalších rizikových aktiv (včetně kryptoměn a dalších nekorelovaných strategií).
Z poslední třetiny investovaných do konzervativně kapitalizovaných aktiv investuj třetinu do zlata a stříbra, třetinu do státních dluhopisů a termínovaných vkladů a třetinu si ponechej v hotovosti rozdělené mezi alespoň 4 různé historicky stabilní měny (například USD, EUR, CHF a GBP).
Výše uvedené platí jako obecný recept pro zachování a růst majetku pro další generace už staletí a troufám si tvrdit, že se na tom nic podstatného v období našeho života nezmění. Pokud budeš přelévat aktiva ve prospěch druhé skupiny rizikového kapitálu, zvyšuješ riziko a výnos.
Pokud ještě dnes nemáš nic a začínáš s holým zadkem, doporučuji začít financováním vlastního bydlení, ale pouze za podmínek, kdy koupíš alespoň dvě jednotky, z nichž jedna bude splácet hypotéku oběma. Největší chybu, kterou současná generace mladých finančně negramotných IT zaměstnanců dělá, je, že si vezmou hypotéku na vlastní bydlení a tu splácí pouze z příjmů ze svého zaměstnání, další příjmy nemají, to je naprostá hloupost. Vždy investuj tak, aby náklady spojené s investicí šlo ideálně ze sta procent sanovat z příjmů z dané investice, tzn. kup minimálně dvě, lépe tři bytové jednotky.
Pokud máš na nemovitost nedostatek financí, začni s akciemi, přikupuj pravidelně každý měsíc za ekvivalent 20k USD. Po pár letech se buď rozhodneš část portfolia prodat a investovat do nemovitostí, nebo zůstaneš pouze v likvidních aktivech, jak to má ve zvyku spousta američanů (primání rezidence se do majetku nepočítá).
Pokud jsi netrpělivý, běž do kasína, kup si kryptoměny, nebo to rozházej v bordelu, ale smiř se s tím, že budeš celý život závislý na svém zdraví (pokud půjde do kytek, jsi bez práce a bez příjmů) a na státních sociálních programech (penze).
Rozhodni se jak chceš, osobně nechápu lidi, co chtějí pracovat i po třicítce jen proto, aby vydělali na splátku hypotéky, měli sociální kontakt s podobně střelenými kolegy až do svých 65 let a drželi si stávající životní standard.
A to nemyslim ironicky.
Ne vždy, ale často. Záleží na tom, jak je nakonfigurované to připojení k VPN.
Tomu, že nezanedbatelná část lidí přestane slepě věřit tezi "cena nemovitostí vždy roste" a začne se ptát "jakou to má doopravdy reálnou cenu?" [ https://youtu.be/mzJmTCYmo9g?t=7m30s ] a začne porovnávat s cenou alternativ.
Nevim cemu rikate "pohar pretece", ale pokud tim myslite ze lide zacnou preferovat podnajmy na ukor vlastnickeho bydleni, tak se tim jenom priblizime stavu zapadu (a tedy normalu).
Cize tohto by som sa nebal.
Take bych chtel neco koupit ale jsem presvedceny, ze az splaskne realitni bublina tak vsichni zaplacou.
Ani sa necudujem ze su dnesne deti retardovane ked ich vychovavaju retardovani rodicia s takymito nazormi.
a ucitel este od nich ziada aby sli na telocvik..To nemyslite vazne toto. To je akoze vychova k zodpovednosti? Tak snad sa dieta nauci, ze ked nechce byt hladne a aby stihlo zjest, tu svacinu, ktoru dostane od tatka hotovu na prvej hodine, ze nebude vstavat 7:50. 
Root.cz (www.root.cz), informace nejen ze světa Linuxu. ISSN 1212-8309
Copyright © 1998 – 2023 Internet Info, s.r.o. Všechna práva vyhrazena. Powered by Linux.