16
Studium a uplatnění / Re:Neuspokojivá práca - zostať alebo odísť ?
« kdy: 29. 07. 2021, 18:33:42 »Nevím co s tou hypotékou tak všichni mají, jako by se okolo vlastnictví nemovitosti točil svět, stejně dobře můžeš i pronajímat, hypo si můžeš vzít klidně ve 40ti, když už jsi totálně usazenej.
Mě by spíš zajímalo, co mají všichni s tím nájmem. Kdykoliv jsem hledal byt, buď pro sebe nebo pro někoho, tak měsíční nájem a měsíční splátka hypo vyšla na stejné peníze. V domě na stejné lokalitě i stejné kvality. Náklady na bydlení jsou často v nájemním bytě vyšší, protože jednak platíte hypotéku tomu vlastníkovi a on na tom taky něco chce vydělat. (Člověk v nájemním bytě o patro výš platí cca 2x tolik v nájmu, co já na hypo.)
Další věcí je, že ten byt není váš. Hypotéku můžete za 10 let prodat. V závislosti na stavu trhu na tom můžete dost vydělat. Nájem, do kterého jste nalili ty samé peníze, těžko prodáte. Po splacení hypo vám byt zůstane. Z nájemního bytu vás může někdo ... neprodloužit smlouvu. Nájemní byt těžko předáte potomkům nebo rodině.
Jediná výhoda nájmu je možnost snadného přesunutí na jiné místo. Pokud to tedy někdo chce. Jenže velmi často je výhodnější si to vzít na hypo a ten váš byt dále pronajímat. Znám lidi, kteří 4x cestovali za prací a tak už mají pátý byt.
A potom si nějaký politik posteskne, že Češi jsou posedlí vlastnictvím. No jsou, protože je to výhodnější.