Operatorum ale nikdo nepodepisuje vecne bremeno nebo sluzebnost. Podepisujete jim souhlas se zrizenim vnitrniho vedeni a koncoveho bodu site. Vedeni az po koncovy bod site zustava v majetku operatora, takze kdyz ho poskodite (treba tim neumetelskym samodomo presunem jinam), za pripadnou opravu si budete muset zaplatit ze sveho. UPC nam takhle nauctovalo nove vybudovani koncove zasuvky.
Uplne stejne to ale funguje uz roky u telefonu. Vite, ze telefonni zasuvku nebo vedeni v dome nesmite poskodit, a pokud ho chcete premistit, muze to udelat jen CETIN? Vetsina lidi to nevi a vedeni ruzne striha a likviduje. Trestnepravni dopad to realne nema (i kdyz v zakone takove ustanoveni existuje), pokud to resite jen u vas v byte (nebo ve svem rodinnem dome).
Zaroven ten souhlas, ktery operatorum podepisujete, nijak nenarusuje konkurenci (jak tu v diskusi padlo). Optik nebo dalsich vedeni muzete mit doma kolik chcete.
Souhlas s umistenim vnitrniho vedeni a koncoveho bodu site nemovitost neznehodnocuje - naopak, zhodnocuje (i kdyz ruzni Martinove Poljakove budou tvrdit opak). Ten souhlas jim dokonce doporucuje i zakon (https://www.zakonyprolidi.cz/cs/2005-127#p104-3).
Ano, nekvalitni sluzby na optice existuji, ale neni to bezne, a uz vubec to neni bezne u velkych operatoru.
Dalsi pohled na vec: na rozdil od bezdratovych spoju (u kterych muze ISP zhasnout access point a mate po sluzbe) tu optiku ze zeme nikdo vytahovat nebude. Pokud ISP svoje sluzby ukonci, optiku nekomu proda, a ten nekdo ji bude provozovat dal, tedy je vetsi sance, ze ta (dnes vybudovana) infrastruktura bude dobre slouzit desitky let.
Osobne ted pozoruju jeden projekt vystavby: satelit u Prahy, spousta novych domu, na strechach Wi-Finy, LTE modemy, mozna i Starlink by se nasel. V projektu vystavby je dobre videt, kdo spekuloval a nedal souhlas s umistenim pripojky - zadne vedeni k nim nevede. Je to takm25 % domu. Az tam CETIN sit zprovozni (prvni polovina 2026), z tech mistnich Wi-Fin jich spousta odejde. Wi-Finarum se to postupne prestane vyplacet provozovat, sluzby jim zrusi, a nakonec temhle spekulantum (nebo novym majitelum) nezbyde nez zaplatit desitky tisic za individualni pripojeni k optice (nebo pouzivat nesrovnatelne alternativy typu LTE a Starlink).
TL;DR: Nespekulujte. Souhlas s umistenim koncoveho/vnitrniho vedeni a umistenim koncoveho bodu site podepiste. Pokud nechcete, aby vam rozrubavali celou nemovitost, nechte si koncovy bod umistit na neutralni misto v dome (uz tu padlo zadveri na chodbe, technicka mistnost, atp.). Chranicku od hrany pozemku k tomuto bodu vedte nejakym neutralnim mistem (napriklad hned vedle chodniku ke vstupu do domu), at si pozdeji muzete vedle postavit to jezirko nebo bazen.
A posledni rada: trasu si zadokumentujte! Fotky se pozdeji budou hodit.
V okamžiku, kdy dáš nějakému ISP souhlas s umístěním sítě na tvém pozemku a je to dle nákresu (jak zaznělo výše), tak je to prakticky na úrovni věcného břemene (a klidně si ho ISP může nechat na základě toho souhlasu i zapsat) neboli (jak opět zaznělo výše), když si pak budeš něco na pozemku dělat a optika ti bude překážet, tak jsi víš kde (budeš se dohadovat s ISP na přeložení, což zrovna u velkých molochů je pakárna na léta, pokud to vůbec povolí). Takže ne, žádný souhlas nedávat a ISP ať si to dotáhne k hranici pozemku a zbytek si majitel domu zaobstará sám (klidně i s tím, že to za úplatu provede ten stejný ISP).
Nekvalitní služby na optice zase nejsou až takovou výjimkou a velikost samotného ISP sama o sobě vůbec negarantuje kvalitu. A to nemluvě o praktikách Cetinu/O2 se soustavným zdražováním a vymýšlením prapodivných ceníků, kde zákazníka akorát škubou jak husu o posvícení. Ano, kdo na to má čas a koule, tak může s O2 hrát hru na tureckou tržnici a handl o ceně...
Možná bys byl překvapen, kolik ISP má optiku roztáhlou do baráků, přičemž primární konektivita je bezdrát, a to ještě přes několik opakovačů po cestě

Aby to ale nevyznělo jako averze vůči optice a ISP - to určitě ne. Ale zase si ISP nemůže dovolovat úplně všechno a hlavně to, co ani nepotřebuje. Seriózní ISP předá zákazníkovi konektivitu na hranici pozemku a spokojeni jsou oba. ISP proto, že nemusí garantovat nic, co je v majetku majitele a majitel se zase nemusí stresovat, že má na svém pozemku někde nějakou chráničku, která není jeho. Tož tak